2025全市財(cái)政部門系統(tǒng)工作會(huì)議上講話房產(chǎn)抵押借款合同房產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：貸款人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章借款用途第一條甲方借款用途為。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二章借款金額與幣種第二條乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥.00）。第三章借款期限第三條本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。第四章利率及利息第四條本合同項(xiàng)下的借款利率為%（年利率）。利息按方式計(jì)算并支付。第五條甲方應(yīng)按以下方式支付利息：。第五章借款的支付第六條乙方應(yīng)將借款一次性劃入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第六章抵押物第七條甲方同意以位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。抵押物的基本情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證號(hào)：第八條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明，并將抵押登記證明交乙方保管。第九條在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)通知乙方并取得乙方的書面同意。第十條甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為受益人。第七章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付利息和歸還本金；保證抵押物的安全、完整，不得以任何方式減少抵押物的價(jià)值；如抵押物毀損或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，賠償給乙方造成的損失；配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估和保險(xiǎn)；有權(quán)要求乙方按約定按時(shí)支付借款。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)向甲方支付借款；有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況；在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于提前收回借款、處分抵押物等；有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和歸還本金。第八章違約責(zé)任第十三條甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按照下列方式處理：按日收取違約金，違約金率為%；提前收回全部借款，并要求甲方賠償造成的損失；處分抵押物，優(yōu)先受償。第十四條甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方賠償造成的損失。第九章合同的變更與解除第十五條本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。否則，本合同繼續(xù)有效。第十章爭議的解決第十六條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年