2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同書格式本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方合法經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。租賃物的具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃物位置圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的所有相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第七條維護(hù)與修繕租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方無(wú)力修復(fù)或因修復(fù)需要甲方協(xié)助，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的結(jié)構(gòu)性repairs（如承重墻、梁柱等）由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條通知與通訊本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，通知自發(fā)送之日起滿日視為送達(dá)。任何一方變更通訊地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)