2025建筑工程承包合同書(shū)的范本第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：本工程總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。1.5計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。1.6計(jì)劃竣工日期：年月日。第二條工程承包范圍2.1承包范圍：（一）施工范圍：包括但不限于，具體以附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。（二）材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)本工程所需的全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。（三）設(shè)備安裝：承包人負(fù)責(zé)本工程所有設(shè)備的安裝調(diào)試工作，設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《設(shè)備清單》。2.2承包人需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。第三條合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2開(kāi)工日期以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)，承包人應(yīng)保證在接到開(kāi)工通知后立即進(jìn)場(chǎng)施工。3.3因不可抗力、發(fā)包人原因或其他非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人有權(quán)要求順延工期，順延期間承包人無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。3.4承包人應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，逾期竣工的，承包人應(yīng)按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，且須通過(guò)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的竣工驗(yàn)收備案。4.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.3工程材料及設(shè)備的質(zhì)量：承包人采購(gòu)的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)，進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可使用。4.4工程保修：承包人對(duì)本工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為年，其中土建工程保修期為年，防水工程保修期為年，供熱系統(tǒng)保修期為個(gè)采暖期，電氣系統(tǒng)保修期為年。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款：人民幣元整（大寫(xiě)：），其中設(shè)計(jì)費(fèi)元，施工費(fèi)元，設(shè)備費(fèi)元，其他費(fèi)用元。5.2合同價(jià)款的支付方式：（一）預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。（二）進(jìn)度款：承包人每月日前向發(fā)包人提交上月已完成工程量的進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核后，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)支付該月進(jìn)度款的%，即人民幣元整。（三）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在日內(nèi)提交竣工結(jié)算書(shū)，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并支付剩余工程款的%，即人民幣元整。5.3所有支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，承包人提供的賬戶(hù)信息需真實(shí)有效，如有變更需提前書(shū)面通知發(fā)包人。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)：（一）發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包人整改不符合要求的施工行為。（二）發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等。（三）發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。（四）發(fā)包人應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源、道路等必要條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。6.2承包人的權(quán)利與義務(wù)：（一）承包人有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包人支付工程款，有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的施工條件。（二）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（三）承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全管理。（四）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。第七條工程款支付與結(jié)算7.1承包人應(yīng)按月編制工程進(jìn)度報(bào)告，并提交發(fā)包人審核。經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人方可申請(qǐng)進(jìn)度款。7.2工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、竣工結(jié)算書(shū)、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。7.3竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成竣工結(jié)算，并提交發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款。7.4在結(jié)算過(guò)程中，若雙方對(duì)工程量或結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或通過(guò)法律途徑解決。第八條竣工驗(yàn)收8.1工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。8.2竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家或地方現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果需經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方簽字確認(rèn)。8.3若因承包人原因?qū)е驴⒐を?yàn)收不合格，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.4竣工驗(yàn)收