2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方應(yīng)于每月/每季度/每半年開始后的日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間保持對該房產(chǎn)的合法權(quán)利不受侵犯。甲方應(yīng)在乙方支付租金及押金后，按時(shí)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用情況，確保乙方不進(jìn)行違法或違規(guī)行為。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并在使用過程中保持該房產(chǎn)的清潔、完好和安全。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或其他可能影響該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的行為。乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)的維修費(fèi)用（因正常使用產(chǎn)生的損耗除外）由甲方承擔(dān)，但如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。其他與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的交還租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并不得滯留任何物品。交還時(shí)，雙方應(yīng)對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無異議，甲方應(yīng)退還押金。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的%作為違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變該房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)或在租賃期間無故收回該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方退還押金并支付相當(dāng)于押金%的違約金。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年