2025房產(chǎn)交易合同范本標準版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：乙方（買受人）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是位于中華人民共和國（城市/縣）（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且乙方希望購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（城市/縣）（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將其交付給乙方。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為□空置/□正在出租/□其他：。如該房產(chǎn)存在租賃合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在本合同簽訂后日內(nèi)解除租賃關(guān)系，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)使用權(quán)。第二條成交價格2.1甲乙雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。交付時，該房產(chǎn)應(yīng)處于以下狀態(tài)：□房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞；□室內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于□水、□電、□燃氣、□暖氣等；□物業(yè)費、水電氣費、供熱費等已結(jié)清，無欠款。3.2如因甲方原因未能按時交房，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。3.3交房時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用手冊及其它與房產(chǎn)相關(guān)的資料移交給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有文件和資料，并承擔應(yīng)由甲方支付的相關(guān)稅費。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第五條稅費承擔5.1本次房產(chǎn)交易涉及的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，均由（甲/乙）方承擔。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納各自應(yīng)承擔的稅費。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并按合同定金的雙倍賠償乙方。6.1.2如甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則視為甲方違約，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.1.3如甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，將該房產(chǎn)出售或出租他人，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失，并按合同總金額的%支付違約金。6.2乙方的違約責任：6.2.1如乙方未按本合同約定時間支付款項，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2如乙方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方