茅棚出租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX茅棚出租轉(zhuǎn)讓有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX茅棚經(jīng)營管理有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人李某，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力、信譽(yù)的了解，為共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于四川省成都市XX區(qū)XX號的茅棚及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并進(jìn)行經(jīng)營管理。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在此次茅棚出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成茅棚的出租轉(zhuǎn)讓工作。

本次合作背景：甲方擁有位于四川省成都市XX區(qū)XX號的茅棚及其附屬設(shè)施，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將該茅棚出租轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為專業(yè)的茅棚經(jīng)營管理有限公司，具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗和實力，愿意接受甲方的茅棚出租轉(zhuǎn)讓，并負(fù)責(zé)進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，實現(xiàn)互利共贏。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行了充分溝通，對合同條款達(dá)成一致意見。本合同共計九章，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內(nèi)容。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成合作，共同開啟茅棚出租轉(zhuǎn)讓的新篇章。希望雙方攜手共進(jìn)，共同努力，為實現(xiàn)合同目的和各自利益而努力。

合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。

合同簽訂地為中華人民共和國北京市朝陽區(qū)XX路XX號，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茅棚及其附屬設(shè)施的詳細(xì)資料

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.法定代表人身份證明復(fù)印件

4.聯(lián)系方式變更通知

5.其他與合同相關(guān)的文件

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在茅棚出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于四川省成都市XX區(qū)XX號的茅棚及其附屬設(shè)施出租轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方接受甲方的茅棚出租轉(zhuǎn)讓，并進(jìn)行經(jīng)營管理；

3.雙方按照約定的價格和支付條件進(jìn)行交易；

4.雙方在約定的履行期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

5.雙方在發(fā)生違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.雙方在不可抗力情況下，互相諒解，協(xié)商解決；

7.雙方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.茅棚：指甲方位于四川省成都市XX區(qū)XX號的茅棚及其附屬設(shè)施；

2.出租轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的茅棚及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；

3.經(jīng)營管理：指乙方對茅棚進(jìn)行日常運營、維護(hù)、推廣等管理工作；

4.價格：指雙方約定的茅棚出租轉(zhuǎn)讓的價格，包括租金和轉(zhuǎn)讓費等；

5.支付條件：指雙方約定的支付價格的方式、時間和條件；

6.履行期限：指雙方按照約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的時間期限；

7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任；

8.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定將其茅棚及其附屬設(shè)施出租轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.甲方應(yīng)保證茅棚及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供茅棚及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；

4.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付租金和轉(zhuǎn)讓費等；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的茅棚出租轉(zhuǎn)讓，并進(jìn)行經(jīng)營管理；

2.乙方應(yīng)支付甲方約定的租金和轉(zhuǎn)讓費等，并按照約定時間支付；

3.乙方應(yīng)妥善保管和合理使用茅棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其性質(zhì)和用途；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括茅棚租金、轉(zhuǎn)讓費以及其他雙方約定的費用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付。

3.支付時間：

a)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

b)乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年度租金；

c)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.乙方未按照約定時間支付租金和轉(zhuǎn)讓費的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如合同延長或續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。

4.除非雙方另有約定，本合同項下的租金和轉(zhuǎn)讓費支付義務(wù)履行完畢后，本合同即告終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間、數(shù)量提供茅棚及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定時間、數(shù)量支付租金和轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方賠償因逾期付款造成的損失。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。

6.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將茅棚及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.本合同約定的違約金、賠償金額等，如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制等）、社會異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方延遲履行合同，受影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)履行，如果延遲履行導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，訴訟解決是解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面采取訴訟以外的解決方式。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同項下的爭議解決結(jié)果，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。如果一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止，除非雙方另有約定。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。

5.合同權(quán)利義務(wù)的繼承：本合同項下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同是雙方關(guān)于茅棚出租轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括茅棚及其附屬設(shè)施的詳細(xì)資料、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件等。

2.附件：本合同