2025簡易的店面租賃合同模板本合同（以下稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂，鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）愿意將其合法擁有的店面出租給承租方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：第二條租賃物信息2.1甲方同意將位于（具體地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店面的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的圖紙或現(xiàn)場為準(zhǔn)。2.2乙方確認(rèn)已對該店面的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該店面，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可通過協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3若乙方未按本合同約定支付租金、違反本合同約定的其他義務(wù)或有其他違約行為，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方騰退租賃物。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3該租金已包含費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等），若另有未包含的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃物為合法擁有，并具備合法的出租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)證照。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒎绞?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分租賃物。第六條押金及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。6.2除租金外，乙方還需支付的其他費(fèi)用包括但不限于，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1本合同期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將租賃物交還甲方，且不得拆除或損壞任何附著于租賃物的設(shè)備或設(shè)施。7.2任何一方在本合同期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并有權(quán)解除合同。8.3甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。若甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未采取有效措施，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月