免租金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）擬租用該租賃物用于__________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與甲方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與租賃活動，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方為本合同的擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并承擔相應的法律責任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的交付與收回

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

7.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應責任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方立即歸還租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何形式的處分。

9.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方擔保函。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。同時，通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，并為甲方提供了多種利益。此外，本合同的實施還有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物的所有權(quán)，防止乙方擅自處分租賃物；

2.確保租金的按時支付，降低甲方資金風險；

3.維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬租用甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）用于__________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與乙方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與租賃活動，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，具體坐落為__________。

1.2租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方為本合同的擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并承擔相應的法律責任。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未能履行支付租金的義務(wù)，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止本合同的情況下，要求甲方退還押金。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，乙方負責日常的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的交付與收回

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

7.2租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應于__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2甲方如未按約定履行維修義務(wù)，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3甲方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，通過引入第三方擔保方，確保了租金的支付安全，同時通過增加自己的權(quán)益條款，保障了在租賃期間對租賃物的使用權(quán)和維修保養(yǎng)權(quán)。乙方的主導目的在于：

1.確保租金支付的