2025住宅翻新項目合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行住宅翻新項目事宜達成如下協議：第一章項目概況第一條項目名稱本項目為住宅翻新工程，具體地址為：（以下簡稱“工程地點”）。第二條項目內容工程范圍：乙方負責按照甲方提供的設計方案或雙方確認的施工圖紙，完成下列工程內容：（詳細描述工程范圍，例如：拆除工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、裝飾工程等）。工程性質：本項目為住宅翻新工程，乙方應確保工程符合國家相關法律法規(guī)及技術標準。第三條項目周期開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯??？偣て冢簜€日歷天。第二章工程質量與驗收標準第四條質量標準乙方應嚴格按照國家、地方及行業(yè)相關技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量和安全。使用的材料應符合國家環(huán)保標準及甲方要求，材料品牌、規(guī)格、型號需經甲方確認后方可使用。第五條驗收標準工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并由雙方共同組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署《工程驗收合格確認書》。若驗收不合格，乙方應自收到甲方通知之日起日內完成整改并重新申請驗收。第六條安全責任乙方應確保施工現場的安全，采取有效措施防止火災、觸電、墜落等事故發(fā)生。施工期間，乙方應為施工人員購買相關保險，因施工導致的第三方人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。第三章工期與延誤責任第七條工期管理乙方應嚴格按照合同約定的工期組織施工，確保工程按期完成。因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按合同總金額的%向甲方支付違約金，累計不超過合同總金額的%。第八條工期順延情形因不可抗力導致的工期延誤，雙方可協商順延工期，無需承擔違約責任。因甲方原因（如設計變更、付款遲延、提供材料不及時等）導致的工期延誤，乙方有權申請工期順延，并可要求補償相應的損失。第四章費用與支付第九條合同價款本合同總金額為人民幣元（大寫：）。付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款，計人民幣元。進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，計人民幣元。尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余合同金額，計人民幣元。第十條付款時間甲方應在收到乙方書面付款申請后個工作日內完成支付。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。第十一條稅費承擔本合同項下產生的稅費由乙方承擔，甲方有權從應付款中扣除。第五章變更與解除第十二條設計變更工程施工過程中，若需變更設計，甲方應提前以書面形式通知乙方，并經雙方協商一致后簽署補充協議。因設計變更導致的工程費用增減，雙方應根據變更的實際影響協商確定。第十三條合同解除若乙方嚴重違反合同約定或施工質量不符合要求，且在收到甲方通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方無正當理由單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付已完工程的相應費用，并賠償因解除合同造成的損失。第六章爭議解決第十四條爭議解決方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字