東營(yíng)租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：東營(yíng)市某某房地產(chǎn)有限公司

地址：山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張某某

聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：東營(yíng)市某某科技有限公司

地址：山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李某某

聯(lián)系方式：13xxxxxxxx

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。乙方作為承租方，擬租賃上述房產(chǎn)，用于公司的辦公和業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是基于甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過(guò)出租獲取收益，而乙方需要尋找合適的辦公地點(diǎn)以促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的拓展。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定建立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方共同制定本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃房屋的面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、合同的變更和解除、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。對(duì)于因一方違約而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)加蓋公司公章，并由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，具體涉及甲方將其位于山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。本合同的范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、合同的變更和解除等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指東營(yíng)市某某房地產(chǎn)有限公司，是房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指東營(yíng)市某某科技有限公司，是房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指位于山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)的房屋，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。

7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)承擔(dān)的對(duì)于租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定支付滯納金或其他違約金。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開(kāi)通手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理，但非乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.乙方應(yīng)按照合同約定遷出房屋，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于山東省東營(yíng)市某某街道某某路某某號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：東營(yíng)市某某房地產(chǎn)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿(mǎn)前的一個(gè)月內(nèi)，支付下一個(gè)租賃期限的租金。逾期未支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計(jì)XX個(gè)月。

3.合同期滿(mǎn)前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜重新簽訂書(shū)面合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的百分之一百。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為乙方因無(wú)法使用房屋而造成的實(shí)際損失。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

4.乙方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。對(duì)于因一方違約而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的能力，并通知對(duì)方。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除訴訟外的其他爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解等）仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)努力通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議。

4.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并履行相關(guān)義務(wù)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的修改、補(bǔ)充或其他重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。任何口頭承諾或書(shū)面之外的文件均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方要求終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)XX個(gè)月。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

3.如果協(xié)