2025上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)中介服務合同本合同由以下雙方于年月日在上海市浦東新區(qū)簽訂：甲方（中介方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是依法設立并合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，乙方希望甲方為其提供房地產(chǎn)中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務：（1）信息咨詢：為乙方提供房地產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務；（2）房源推薦：根據(jù)乙方需求，推薦符合乙方要求的房源信息；（3）帶看房屋：安排乙方實地察看房屋；（4）協(xié)議擬定：協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人或出租人協(xié)商并擬定房屋買賣或租賃協(xié)議；（5）代辦服務：根據(jù)乙方需求，代辦房屋買賣或租賃的相關(guān)手續(xù)（如過戶、備案等）。1.2乙方同意委托甲方提供的中介服務，并承諾按照本合同約定支付中介服務費用。第二條服務費用2.1乙方應向甲方支付中介服務費，金額為人民幣（大寫）元（￥）。2.2中介服務費支付方式為：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元；（2）剩余費用于時支付。2.3如因乙方原因?qū)е轮薪榉諢o法完成，乙方仍需支付已產(chǎn)生的中介服務費用。2.4除上述費用外，如需代辦其他服務（如貸款、評估等），費用由乙方另行支付。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利：（1）根據(jù)乙方需求提供中介服務，并收取相應的中介服務費用；（2）要求乙方提供真實、完整的房源信息和購房需求；（3）在乙方違約時，有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔違約責任。3.2甲方的義務：（1）如實向乙方報告委托事項的進展情況，不得故意隱瞞相關(guān)信息；（2）提供專業(yè)、誠信的中介服務，確保乙方的合法權(quán)益不受損害；（3）在服務過程中妥善保管乙方的個人信息，不得泄露給無關(guān)第三方；（4）協(xié)助乙方完成房屋買賣或租賃的各項手續(xù)，確保交易合法、有效。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方的權(quán)利：（1）要求甲方提供真實、完整的房源信息和市場信息；（2）在服務過程中提出合理要求，要求甲方及時調(diào)整服務方案；（3）在甲方違約時，有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔違約責任。4.2乙方的義務：（1）向甲方提供真實、完整的房源信息和購房需求，不得隱瞞重要信息；（2）按時支付中介服務費用及代辦服務費用；（3）在甲方安排帶看房屋或協(xié)商交易時，應按時到達并積極配合；（4）不得在甲方不知情的情況下與甲方提供的房源所有權(quán)人或出租人私下交易；（5）在交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供中介服務；（2）甲方故意隱瞞重要信息，導致乙方受損。5.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付中介服務費用；（2）乙方提供的信息不真實，導致中介服務無法進行。5.4合同解除后，雙方應協(xié)商解決已產(chǎn)生的費用及責任問題。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未盡到中介服務義務的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務費用，并賠償造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，導致中介服務無法完成的，甲方有權(quán)要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務費用，并賠償造成的損失。6.3任何一方違約的，應向守約方支付違約金人民幣元（￥），違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人簽字：日期：年月