中天花園東區(qū)工程樣板房裝修協(xié)議發(fā)包人（全稱）:淮安倚天置業(yè)有限企業(yè)(以下簡稱“甲方”)承包人（全稱）:深圳深裝總裝飾工程工業(yè)有限企業(yè)(以下簡稱“乙方”)依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī)、甲、乙雙方遵照平等、自愿、公平和老實信用標(biāo)準(zhǔn),就淮安中天花園東區(qū)12#樓201室（C戶型）樣板房裝修施工事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。1.工程承包范圍1.1承包范圍:中天花園東區(qū)工程12＃樓201室室內(nèi)裝修1.2承包形式:包工包料2.協(xié)議工期:總?cè)諝v天數(shù)50天。開工日期:10月28日;完工日期:12月16日。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格4.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:本項目應(yīng)按國家和項目所在地現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1指派郭華喬（土建）、許惠松（安裝）甲方駐工地代表,并委托監(jiān)理企業(yè)與甲方代表共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢驗工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程驗收,辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間協(xié)作與配合工作。5.1.2協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供施工所需場地和水電接駁點,并說明使用注意事項。施工用水由總包單位負(fù)擔(dān),但施工用電需掛表計量由承包人自行負(fù)擔(dān)。5.1.3按協(xié)議約定立刻支付乙方工程款5.1.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場門、窗、墻洞封閉工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1指派蔣將為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議推行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),處理由乙方負(fù)責(zé)各項事宜。5.2.2在簽署協(xié)議前提供具體新清單報價書經(jīng)甲方確定后作為協(xié)議附件,作為設(shè)計變更變更價款及結(jié)算價款確定依據(jù)。5.2.3工程完工后立刻完成垃圾清運及相關(guān)部位污質(zhì)清洗,裝修垃圾須運至甲方指定地點,不準(zhǔn)隨意堆放。5.2.4立刻向總包單位支付總包配合費,即所承包工程總價款2%（總包配合費包含總包提供施工所需場地和水電接駁口、垂直運輸及現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)等工作）。5.2.5按本協(xié)議約定做好對應(yīng)由乙方所做半成品、成品保護及中間驗收、完工驗收工作。5.2.6在協(xié)議要求保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。5.2.7完工現(xiàn)場清理工作要求做到垃圾清運完成,室內(nèi)無異味,頂棚、墻、地面無顯著污質(zhì),門窗玻璃明亮無顯著污質(zhì),其她室內(nèi)物件上無顯著積塵。6.隱蔽工程驗收:隱蔽工程提前二十四小時由乙方通知甲方代表及監(jiān)理工程師給予驗收。7.完工驗收7.1完工驗收7.1.1工程完工且符合下列條件時,乙方可向甲方提供完工匯報,并要求驗收;①工程已按本協(xié)議要求全部完成,并已經(jīng)過工程檢驗、試驗和初步驗收。②完工現(xiàn)場清理已符合約定要求。8.協(xié)議價款及調(diào)整8.1本協(xié)議采取固定綜合單價協(xié)議。暫定協(xié)議價款:金額（大寫:貳拾叁萬貳仟伍佰玖拾陸元整(￥232,596.00元）。8.2經(jīng)甲方審核確定設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證,價格按以下本條本款確定。8.2.1協(xié)議中（清單報價書）已經(jīng)有適用變更工程價格,按協(xié)議已經(jīng)有價格變更協(xié)議價。8.2.2協(xié)議中（清單報價書）只有類似于變更工程價格,能夠參考類似價格變更協(xié)議價款。8.2.3協(xié)議中（清單報價書）沒有適用或類似于變更工程價格,由乙方或甲方提出合適變更價格,經(jīng)雙方確定后實施。8.3綜合單價中材料價格一律不得調(diào)整。8.4在施工過程中,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方采購材料,其費用按協(xié)議價格從協(xié)議價款中扣除。9.協(xié)議款支付

室內(nèi)鋪裝及木工工作全部完成付至協(xié)議總價60％,工程完工經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗收合格后一周內(nèi)支付至協(xié)議總價80％,結(jié)算后一周內(nèi)付至協(xié)議總價95％,余款5％作為質(zhì)保金,一年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題一周內(nèi)付清（支付時扣除對應(yīng)時段甲方墊付應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)維修費用）,質(zhì)保金無息,同時每筆付款乙方均需向甲方提供真實正當(dāng)有效發(fā)票。10.完工結(jié)算10.1結(jié)算方法:固定綜合單價,工程量按實結(jié)算。10.2工程驗收合格后,乙方應(yīng)按上述第10.1條結(jié)算口徑計算結(jié)算價款,并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算編制人員蓋章結(jié)算匯報及完整、有效結(jié)算資料提交給甲方。10.3甲方自收到完整、有效結(jié)算資料之日起貳拾天內(nèi)完成審核。10.4完工結(jié)算價款書面確定后貳天,乙方提供已付工程款收款明細(xì)表,會同甲方對已經(jīng)支付工程價款、未付剩下工程結(jié)算價款進行對帳并確定,多退少補;保留5％作為工程質(zhì)量保修金后,付清剩下工程結(jié)算價款。11.安全施工乙方必需實施國家及省市相關(guān)安全施工要求,采取嚴(yán)格安全方法,負(fù)擔(dān)因為本身安全方法不力造成事故責(zé)任和所以發(fā)生費用,非乙方責(zé)任造成傷亡事故,由責(zé)任方負(fù)擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按相關(guān)要求上報相關(guān)部門并通知甲方代表,同時按政府相關(guān)部門要求處理。12.乙方采購材料設(shè)備

12.1乙方采購?fù)ǔＲ?2.1.1乙方采購材料質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等相關(guān)性能確保符合國家相關(guān)要求。12.1.2乙方采購關(guān)鍵材料之前應(yīng)將采購材料產(chǎn)品樣本、樣品提交甲方確定,乙方確保提供樣本樣品達成12.1.1款要求;假如樣本、樣品不便提交封存,比如:櫥柜、門、燈具、潔具等大型材料,乙方應(yīng)提供實物照片讓甲方確定后方能進行采購;假如投標(biāo)時已經(jīng)提供材料實物照片或圖例按確定照片或圖例進行采購（材料規(guī)格型號必需與照片或圖例完全吻合）。12.1.3材料檢驗匯報、質(zhì)量合格證書及使用等相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)完備齊全與材料同時交付,并由乙方妥善保留,以備完工時移交甲方。13.違約和爭議

13.1違約13.1.1工期:施工過程中因為乙方原因造成工期延誤,每延誤一天扣罰工程款200元,若累計延誤五天以上,則五天以后每延誤一天扣罰工程款500元,并負(fù)擔(dān)所以給甲方造成一切損失,同時甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議;如因甲方原因造成工期延誤,經(jīng)監(jiān)理企業(yè)和甲方確定后,工期對應(yīng)順延,甲方不負(fù)擔(dān)對應(yīng)費用。13.1.2產(chǎn)品質(zhì)量:如乙方提供產(chǎn)品經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)立刻調(diào)換合格產(chǎn)品外。如所以造成工期延誤,乙方還應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。13.1.3工程質(zhì)量:乙方必需保質(zhì)保量按時完成本工程,確保一次性經(jīng)過驗收,若驗收不合格,被要求限期整改,直至質(zhì)量達成合格為止,由乙方負(fù)擔(dān)工期及費用等一切損失。所以給甲方造成其她損失,乙方應(yīng)據(jù)實賠償。13.2爭議13.2.1雙方約定,在協(xié)議推行過程中產(chǎn)生爭議時,雙方協(xié)商處理,十天內(nèi)協(xié)商不成,由淮安仲裁委員會仲裁,該會生效仲裁裁決是終局。13.2.2對于不存在爭議部分,雙方在協(xié)商仲裁期間仍應(yīng)繼續(xù)推行。在淮安仲裁委員會裁定前乙方不得停工,且不得以此為由拖延工期。14.其她約定14.1乙方不得將本工程施工內(nèi)容進行轉(zhuǎn)包或分包14.2乙方向甲方承諾根據(jù)協(xié)議約定進行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。14.3甲方向乙方承諾根據(jù)協(xié)議約定時限和方法支付協(xié)議價款。15.協(xié)議附件附件一:中天花園12＃201室（C戶型）工程量清單報價表附件二:裝修材料附樣清單表16.協(xié)議份數(shù)及生效

16.1雙方約定協(xié)議份數(shù):本協(xié)議一式肆份,含有相同效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)貳份。16.2本協(xié)議雙方約定

簽字、蓋章

后生效。～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～甲方（公章）:淮安倚天置業(yè)有限企業(yè)乙方（公章）:深圳深裝總裝飾工程工業(yè)有限企業(yè)授權(quán)代理人:授權(quán)代理人:地址:淮安市健康西路158號地址:深圳市八卦一路10棟裝飾大廈2樓聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:/傳真:傳真:開戶行:建行健康支行開戶行:建設(shè)銀行深圳振華支行賬號:賬號:簽署日期:10月26日簽署日期:10月26日附件二樣板房（C戶型）裝修材料附樣清單表序號材料名稱品牌價格1仿古磚/拋光磚300*450東鵬18元/塊2防滑地磚300*300東鵬18元/塊3同質(zhì)地磚800*800東鵬180元/塊4實木地板/復(fù)合地板圣象380元/平米5桑拿木地板圣象220元/平米6墻紙圣象45元/平米7燈具、開關(guān)插座雷士詳見工程量清單報價表8潔具（含冷熱水咀）TOTO詳見工程量清單報價表9淋浴房箭牌600元/平米10實木門合雅2600元/樘11整體櫥柜我樂（OLO）1200元/米ZTFC-ZB-08中標(biāo)通知書深圳深裝總裝飾工程工業(yè)有限企業(yè):依據(jù)中天花園東區(qū)樣板房裝修工程招標(biāo)文件（編號:）和你單位于10月10日提交投標(biāo)文件,經(jīng)評標(biāo)委員會評審,現(xiàn)確定你單位為此次招標(biāo)中標(biāo)人,關(guān)鍵中標(biāo)條件以下:工程名稱中天花園東區(qū)樣板房裝修建筑面積142.3M2施工地點淮安市清河區(qū)健康西路158號東區(qū)12#樓201室（C戶型）中標(biāo)價格￥232,596.00;大寫:貳拾叁萬貳仟伍佰玖拾陸元整中標(biāo)內(nèi)容中天花園東區(qū)樣板房12#樓201室室內(nèi)裝修,包工包料,具體內(nèi)容實施國家和項目所在地現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。產(chǎn)品工期伍拾日歷天開工日期10月28日完工日期12月16日質(zhì)量等級合格工地管理備注本中標(biāo)通知書之附件為《招標(biāo)文件》、《投標(biāo)文件》、效果圖及詢價回復(fù),附件是本中標(biāo)通知書組成部分,是對本中標(biāo)通知書深入