烏魯木齊拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關法律法規(guī)對乙方位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬建筑物、構筑物、構筑物內的設備設施等。

二、拆遷補償

1.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及附屬物進行貨幣補償。

2.補償標準：依據(jù)《__________市城市房屋拆遷管理條例》及相關政策規(guī)定，結合被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結構、新舊程度等因素，按照下列標準進行補償：

（1）房屋面積補償：按被拆遷房屋的實際面積，參照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補償。

（2）房屋附屬物補償：按被拆遷房屋附屬物的實際面積、新舊程度等因素，參照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補償。

（3）搬遷安置補助：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的搬遷費用，甲方按照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補助。

三、搬遷安置

1.搬遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

2.安置方式：甲方負責乙方拆遷房屋及附屬物的搬遷、拆除，并在拆除范圍內為乙方提供相應的安置方案。

3.安置地點：__________。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求，及時辦理房屋及附屬物的權屬證明、測繪等手續(xù)。

2.甲方在拆遷過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、公平性、公正性。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責任

1.甲方未按時支付補償款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時搬遷的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.乙方房屋產(chǎn)權證明材料。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關法律法規(guī)對乙方位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業(yè)拆遷服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬建筑物、構筑物、構筑物內的設備設施等。

二、第三方服務內容與責任

1.丙方負責乙方房屋及附屬物的拆除、搬遷、清運等工作。

2.丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保拆遷工作的安全性、環(huán)保性。

3.丙方對拆遷過程中產(chǎn)生的意外事故承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。

三、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方的拆遷工作，確保其按照合同約定履行職責。

2.甲方有權要求丙方提供拆遷進度報告，包括但不限于拆除、搬遷、清運等工作的完成情況。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中采取必要的安全防護措施，確保周圍環(huán)境及人員安全。

四、甲方權益利益條款

1.甲方享有拆遷補償款的優(yōu)先權，丙方在支付拆遷補償款前，應確保甲方的權益得到充分保障。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供相關證明材料，如拆除證明、搬遷證明等。

3.甲方有權要求丙方在拆遷完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，確保場地整潔。

五、乙方責任與限制條款

1.乙方應積極配合甲丙雙方的拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

2.乙方不得在拆遷過程中擅自拆除、損壞房屋及附屬物。

3.乙方在拆遷過程中產(chǎn)生的費用，如搬遷費、臨時安置費等，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.若丙方未按時完成拆遷工作，甲方有權要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在拆遷過程中發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方未按時配合拆遷工作，甲方有權要求乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.乙方房屋產(chǎn)權證明材料。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷工作效率，確保拆遷工作順利進行。

2.保障甲方的權益，降低拆遷過程中的風險。

3.促進拆遷工作的規(guī)范化、專業(yè)化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障公共利益，實現(xiàn)城市規(guī)劃和建設目標。

2.保障甲方的合法權益，確保拆遷補償款的及時到位。

3.促進甲方在拆遷過程中的決策權和監(jiān)督權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的項目竣工后，需要聘請丙方作為物業(yè)管理服務提供方，為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，保障乙方的居住權益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務范圍

1.管理范圍：甲方開發(fā)的項目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、公共設施等。

2.服務內容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設施維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務等。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的日常物業(yè)管理，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全有序。

2.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權制定物業(yè)管理規(guī)章制度，經(jīng)甲方同意后實施。

三、乙方權益保障

1.乙方享有居住舒適、安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境。

2.乙方有權參與物業(yè)管理決策，對丙方的服務提出意見和建議。

3.乙方有權要求丙方提供物業(yè)服務合同約定的各項服務。

四、乙方權益利益條款

1.乙方有權要求丙方在物業(yè)管理區(qū)域內設立服務熱線，及時響應乙方的需求。

2.乙方有權要求丙方定期對公共設施進行維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。

3.乙方有權要求丙方對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件進行及時處理。

五、甲方責任與限制條款

1.甲方應確保丙方提供的物業(yè)管理服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.甲方不得干預丙方的正常管理活動，不得要求丙方進行與合同約定不符的服務。

3.甲方應配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責任

1.若丙方未按時提供物業(yè)服務，乙方有權要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方財產(chǎn)損失，丙方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

3.若甲方違反合同約定，影響丙方正常履行職責，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.項目物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方物業(yè)管理服務標準。

3.甲方開發(fā)項目相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理中的權益得到充分保