交警住宅出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，按實際發(fā)生金額向甲方支付。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）非主體結(jié)構(gòu)、非承重設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或提前終止合同時，乙方未按約定退房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____個月通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2以下情況，任何一方均可單方面解除合同：

（1）甲方因房屋所有權(quán)喪失而無法繼續(xù)履行合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理合同；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處追償。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，按實際發(fā)生金額向甲方支付。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

7.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備租賃房屋的資格。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

9.4乙方在租賃期滿或提前終止合同時，未按約定退房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理合同；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋價值，同時保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方向乙方提供位于__________的房產(chǎn)一套，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、押金

4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)從丙方處追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋符合租賃條件。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、物業(yè)管理費用

7.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費用，按實際發(fā)生金額向甲方支付。

八、房屋使用及維修

8.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

8.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用，避免人為損壞。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

9.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

9.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決