公交臨時(shí)用地承租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公交臨時(shí)用地，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述地塊。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租公交臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的公交臨時(shí)用地，占地面積為__________________________，使用權(quán)范圍為__________________________。

2.租賃用途：乙方同意將該地塊用于__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。

2.如租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）提供虛假信息的；

（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反合同約定，損壞租賃物的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同附件如下：

（1）租賃物地理位置圖；

（2）租賃物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公交臨時(shí)用地，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述地塊。為保證乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租公交臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的公交臨時(shí)用地，占地面積為__________________________，使用權(quán)范圍為__________________________。

2.租賃用途：乙方同意將該地塊用于__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。

2.如租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金、造成租賃物損壞或其他違約行為時(shí)，按照本合同的約定，向甲方支付違約金。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方履行合同約定的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

3.乙方違反合同約定，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.租賃物地理位置圖；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。第三方介入有利于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益、權(quán)利以及乙方違約責(zé)任和限制條款，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方投資方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。為支持乙方的商業(yè)運(yùn)營，丙方同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商業(yè)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為__________________________，租賃范圍為__________________________。

2.租賃用途：乙方同意將該房產(chǎn)用于__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物之日起__________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。

2.如租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對本合同的履行提供投資支持，具體投資金額為人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.丙方有權(quán)參與乙方的商業(yè)運(yùn)營決策，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理。

3.丙方的投資回報(bào)與乙方的商業(yè)運(yùn)營成果掛鉤，具體收益分配方式詳見附件。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)運(yùn)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

2.甲方違反合同約定，限制乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.租賃物地理位置圖；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.投資協(xié)議及收益分配方案；

4.其他相關(guān)證明材料。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定自身的權(quán)益和權(quán)利，旨在保障其商業(yè)運(yùn)營的自主性和靈活性，實(shí)現(xiàn)商業(yè)成功和投資回報(bào)。

十二