2025簡易鋪面租賃合同范本AA本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)自愿簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號：住址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有位于省市區(qū)街道號的鋪面出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方出租給乙方的鋪面位于省市區(qū)街道號，具體位置及四至范圍見附件（附圖或描述）。該鋪面的建筑面積為平方米，使用性質為（商業(yè)/辦公/其他），甲方保證對該鋪面擁有合法的所有權，并有權出租。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式雙方約定，鋪面的年租金為人民幣元整（大寫：圓整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整。乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。乙方支付租金可采用以下方式：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：；（2）其他方式：。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用鋪面及按時騰退鋪面等。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租的鋪面符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，可作為約定用途使用。甲方應按時向乙方交付鋪面，并保證交付時鋪面及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應協(xié)助乙方辦理與鋪面使用相關的必要手續(xù)，費用由承擔。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內依法使用鋪面，并享有對鋪面內部設施的合理使用權。乙方應按時足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用鋪面及其附屬設施，妥善保管并維護其完好，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得擅自改變鋪面的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或利用鋪面進行非法活動。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，服從出租區(qū)域的物業(yè)管理要求，按時支付相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。如因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致鋪面無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還剩余租金及押金。若甲方因自身原因需提前收回鋪面，應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失；若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，甲方有權扣除相應押金及未履行的租金。如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導致鋪面被征用或無法使用，雙方應協(xié)商解決，租金按實際使用時間結算。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還需按日支付違約金，違約金為逾期金額的%。若乙方擅自轉租、轉借鋪面或改變其用途的，甲方有權解除合同，收回鋪面，并沒收押金。若乙方在租賃期間內因自身行為導致鋪面毀損、丟失或產(chǎn)生其他損失的，乙方應負責修復或賠償。甲方逾期交付鋪面的，每逾期一日，應按日支付租金的%作為違約金。第八條爭議的解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：（1）鋪面平面圖；（2）甲方證件明文件復印件；（3）