甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同范文甲方（定金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整。2.定金用途本定金用于雙方簽訂的二手房買賣合同的履約保證金。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)于合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方全部定金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付的定金，剩余部分退還甲方。三、定金合同履行1.合同簽訂雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成所有必要的合同履行手續(xù)。2.履約條件甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購房款。乙方應(yīng)按照合同約定，交付符合約定條件的二手房。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)二手房不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購房預(yù)算，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行付款義務(wù)。為乙方提供必要的購房信息和協(xié)助，如提供銀行貸款服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定交付二手房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付二手房。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、二手房驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到二手房后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自檢或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提供必要的驗(yàn)收資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的二手房質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整。2.剩余房款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.尾款支付在二手房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余房款尾款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或剩余房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付二手房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的二手房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退還或房屋交付完畢之日止。甲方代表（簽字）：