買房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.買方支付款項的方式為____________________。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

四、違約責任

1.如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如買方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并尋求丙方的擔保支持。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.買方支付款項的方式為____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔保函。

2.擔保方在擔保期間，如買方未能按時支付購房款項，應(yīng)立即履行擔保責任，代買方支付相應(yīng)款項。

3.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.擔保方有權(quán)要求買方提供其財務(wù)狀況證明，以確保其具備支付購房款項的能力。

四、甲方的權(quán)益及保護措施

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用結(jié)清。

4.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，隱瞞標的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整。

4.如賣方違反本協(xié)議的約定，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的稅費繳納憑證；

（4）擔保方出具的書面擔保函；

（5）其他雙方認為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買方提供擔保服務(wù)，確保買方在購房過程中能夠得到充分保障。同時，丙方的參與有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保護措施和違約責任條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并有意將其出售。

2.買方有意購買標的房產(chǎn)，但資金不足，需要丁方的擔保支持。

3.丁方同意為買方的購房資金提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

4.買方支付款項的方式為____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔保函。

2.丁方在擔保期間，如買方未能按時支付購房款項，應(yīng)立即履行擔保責任，代買方支付相應(yīng)款項。

3.丁方有權(quán)要求買方提供其財務(wù)狀況證明，以確保其具備支付購房款項的能力。

4.丁方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益及保護措施

1.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶前，確保標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

3.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)過戶前，將標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用結(jié)清。

4.賣方有權(quán)要求買方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按本協(xié)議約定的時間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

2.如買方在標的房產(chǎn)過戶過程中，違反誠信原則，故意拖延過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

3.如買方在標的房產(chǎn)過戶過程中，隱瞞標的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.如買方違反本協(xié)議的約定，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）