三租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)_________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.每月租金支付時(shí)間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，且乙方無(wú)違約行為。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)_________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.每月租金支付時(shí)間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、押金

1.乙方需支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.押金退還條件：乙方在租賃期滿時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，且乙方無(wú)違約行為。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

六、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。

七、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋。

九、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

2.若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常生活的活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定，同時(shí)保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限共計(jì)_________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)________________________元/月

2.支付方式：_________________________

3.首付金額：人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.每月租金支付時(shí)間：_________________________

5.租金支付至甲方指定賬戶：_________________________

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶：_________________________

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性，并對(duì)房屋的租賃條件進(jìn)行充分說(shuō)明。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，侵犯乙方隱私。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋，租金價(jià)格不得高于原合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，因個(gè)人原因提前解除合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.中介服