住宅租房商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃物后____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未能按約定支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：銀行賬戶信息

附件三：丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保方，確保乙方按約定支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

2.丙方的參與有助于提高租賃合同的信用度，增強租賃市場的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，通過主導合同條款，保障自身權益。

2.甲方在合同中設定多種權利條款，確保在乙方違約時，甲方能夠及時獲得賠償，降低損失。

3.甲方通過限制乙方違約行為，維護租賃物的完好，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，愿意出租給乙方使用，為提高交易效率，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務費

4.1乙方同意支付丙方人民幣____元作為中介服務費。

4.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，將服務費扣除其合理成本后，將剩余款項支付給甲方。

五、丙方中介責任

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方應保證租賃物的真實性和合法性，并對租賃物的描述提供準確信息。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行中介責任的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：銀行賬戶信息

附件三：丙方中介服務協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保租賃物的質量和租賃條件的滿足，保障自身居住權益。

2.乙方通過增加