鄉(xiāng)村院落租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的院落使用權(quán)，愿意將該院落出租給乙方使用，乙方愿意租賃該院落，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月租金支付日為每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2因不可抗力或甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受重大損失的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及圖紙；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附于本合同的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的院落使用權(quán)，愿意將該院落出租給乙方使用，乙方愿意租賃該院落，為保障租賃雙方的權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的院落位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2第三方有權(quán)在租賃期限屆滿前，對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月租金支付日為每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2因不可抗力或甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反租賃合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保護(hù)租賃物的完好。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

7.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反租賃合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利

9.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

9.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

9.4第三方有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及圖紙；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)附于本合同的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，確保租賃物的安全與完好，保障租金收益，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，并引入第三方服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，商業(yè)性質(zhì)為__________。

1.2第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2第三方有權(quán)在租賃期限屆滿前，對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，每月租金支付日為每月的____日。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、服務(wù)提供

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

5.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方商業(yè)空間的知名度和客流量。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定的其他行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并享有使用租賃物的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全與完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.3乙方有權(quán)要求第三方提供約定的各項(xiàng)服務(wù)，并享有服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同約定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部租金及滯納金。

8.2甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方違反租賃合同約定的其他行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利

9.1第三方作為服務(wù)方，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

9.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

9.4第三方有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及圖紙；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他雙方