北美公寓退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓管理有限公司，是一家專門從事公寓租賃和管理的企業(yè)，地址位于北美某市×××街道×××號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××居民服務有限公司，是一家提供居民服務的公司，地址位于北美某市×××街道×××號，法定代表人為王某，聯(lián)系方式為電話號碼：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方擁有多套公寓房源，需要乙方提供居民服務，包括但不限于公寓維修、清潔、安保等。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居民服務事宜達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在公寓退租過程中的權利和義務，確保交易的公平性和合法性，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的公寓租賃關系。在租賃期滿或合同解除后，乙方需按照本合同的規(guī)定辦理退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付相關費用。

本合同的履行期限為租賃期滿或合同解除后的15個工作日內(nèi)。乙方應在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關費用。

如乙方未按照本合同約定履行退租手續(xù)，未在履行期限內(nèi)交還公寓鑰匙，甲方有權扣除乙方保證金，并要求乙方支付違約金。

如因不可抗力導致乙方無法按照本合同約定履行退租手續(xù)，乙方應在不可抗力解除后立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。甲方應根據(jù)實際情況適當延長履行期限。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。

如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××居民服務有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在北美公寓退租過程中的權利與義務，確保交易的公平性和合法性，維護雙方的合法權益。合同范圍包括甲方公寓的退租、公寓鑰匙的交還以及相關費用的支付等。

第二條定義

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指×××居民服務有限公司，承租方/服務提供方。

3.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。

4.退租手續(xù)：指乙方按照本合同約定辦理的退租流程，包括交還公寓鑰匙、支付相關費用等。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照租賃合同約定提供公寓，并保證公寓的質(zhì)量和設施的正常使用。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付相關費用。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。

（4）甲方應按照本合同約定履行付款義務，支付乙方服務費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照租賃合同約定支付租金，并按照本合同約定履行退租手續(xù)。

（2）乙方應在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關費用。

（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行公寓的檢查和驗收。

（4）乙方應按照本合同約定履行服務提供義務，保證甲方公寓的正常使用。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。任何一方違反本合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

合同雙方在履行本合同過程中，應相互配合，共同努力，維護雙方的合法權益。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按租賃合同約定的租金標準支付租金，直至租賃期滿或合同解除。

2.本合同約定的其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方按照甲方提供的收費標準支付。

3.乙方應在租賃期滿或合同解除后的15個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的退租費用，包括但不限于清潔費、維修費等。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向甲方支付相關費用。

5.支付時間：乙方應在租賃期滿或合同解除后的15個工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止。

2.乙方應在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，交還公寓鑰匙，并支付合同約定的相關費用。

3.甲方應在履行期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。

4.如因不可抗力導致乙方無法在履行期限內(nèi)完成退租手續(xù)，雙方應協(xié)商適當延長履行期限。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定履行退租手續(xù)，未在履行期限內(nèi)交還公寓鑰匙，甲方有權扣除乙方保證金，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按照本合同約定履行付款義務，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.如雙方因違反本合同而產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方應在違約情況發(fā)生后的15個工作日內(nèi)協(xié)商確定。

6.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.本合同違約責任條款不妨礙雙方在其他條款中約定的權利和義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行本合同的責任。但對方有合理懷疑對方延遲通知或未采取合理措施的，該方有權要求提供相關證明。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力結束后，提供相關證明文件，并盡快采取措施繼續(xù)履行本合同。

5.不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的具體事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用北美某國的法律。

2.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構有另外的命令，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守爭議解決機構的裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的利益。

7.本合同爭議解決條款不影響雙方在其他條款中約定的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在租賃期滿或合同解除之日起終止。

4.合同終止后的權利和義務：合同終止后，乙方應按照本合同約定交還公寓鑰匙，并支付相關費用。

5.乙方應在合同終止后的一定時間內(nèi)搬離公寓，否則甲方有權采取必要措施清退乙方。

6.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合