房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：姓名：_________________________地址：_________________________證件號：：______________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：姓名：_________________________地址：_________________________證件號：：______________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。租金按每____個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早_____日支付至甲方指定賬戶。支付方式：_________________________甲方收款賬戶信息：_________________________乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付滯納金，滯納金按未付金額的日____‰計算。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無違約行為且按時退租，那么甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。第五條房屋維護與使用責任甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合同時向乙方交付房屋及附屬設(shè)施清單，清單作為本合同附件。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或損壞房屋及附屬設(shè)施。假設(shè)因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承當維修費用或賠償責任。甲方負責對該房屋進展定期檢查和維修，以確保其平安性和正常使用。如甲方接到乙方的維修懇求后，在合理期限內(nèi)未予響應(yīng)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承當。租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用處，否那么甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進展變更或補充。如因不可抗力因素〔如地震、火災、戰(zhàn)爭等〕導致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當違約責任。任何一方違背本合同約定的義務(wù)且在收到對方通知后____日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。租賃期間屆滿前，乙方需提早退租的，應(yīng)提早_____日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可退租。假設(shè)未經(jīng)協(xié)商擅自退租，乙方需承當相應(yīng)違約責任。第七條費用承當租賃期間，乙方應(yīng)自行承當該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式支付。該房屋的物業(yè)管理費由_____方承當，詳細金額為人民幣_________元/月，由_____方負責支付并按時繳納。第八條違約責任假設(shè)乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及因違約造成的其他損失。假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用處，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，同時要求乙方賠償因此造成的損失。假設(shè)甲方未按約定提供房屋或違背本合同約定的義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，同時賠償相應(yīng)損失。租賃期屆滿后，假設(shè)乙方逾期退房，那么需按月租金標準支付違約金，直至實際退房之日止。第九條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充均需以書面形式進展，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲