公司租地種植合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營活動；乙方愿意承租甲方土地并按約定條件從事種植業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊位置：位于_____________________________。

1.2土地面積：_____________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有合法土地使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)政策和市場價格，甲方確定的土地租金為每平方米__________元，乙方應(yīng)按照實(shí)際占用面積繳納租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付全年租金；每季度支付一次，每次支付租金的__________%。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃土地僅用于_____________________________種植業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得從事與租賃用途無關(guān)的活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保土地質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的種植活動進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、租賃期滿及返還土地

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等現(xiàn)象。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將租賃土地返還甲方。

5.3如乙方未按時返還土地，甲方有權(quán)采取法律手段追討土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時提供土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）如甲方提供的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）如乙方未按時返還土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地地形圖；

3.種植項(xiàng)目可行性研究報告；

4.相關(guān)政策文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營活動；乙方希望丙方為其提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊位置：位于_____________________________。

1.2土地面積：_____________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有合法土地使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)政策和市場價格，甲方確定的土地租金為每平方米__________元，乙方應(yīng)按照實(shí)際占用面積繳納租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付全年租金；每季度支付一次，每次支付租金的__________%。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.4丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃土地僅用于_____________________________種植業(yè)務(wù)。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得從事與租賃用途無關(guān)的活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保土地質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的種植活動進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。

六、租賃期滿及返還土地

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等現(xiàn)象。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將租賃土地返還甲方。

6.3如乙方未按時返還土地，甲方有權(quán)采取法律手段追討土地。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方在租賃土地上的種植活動進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提供種植項(xiàng)目進(jìn)展報告。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如未按時返還土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地地形圖；

3.種植項(xiàng)目可行性研究報告；

4.相關(guān)政策文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地得到合理利用，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的最大化價值。通過本合同，甲方在確保乙方履行合同義務(wù)的同時，也保障了自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃土地的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營活動；乙方為獲得所需資金，希望丙方為其提供融資支持；雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊位置：位于_____________________________。

1.2土地面積：_____________________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：_____________________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有合法土地使用權(quán)，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)政策和市場價格，甲方確定的土地租金為每平方米__________元，乙方應(yīng)按照實(shí)際占用面積繳納租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付全年租金；每季度支付一次，每次支付租金的__________%。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方提供融資支持，具體金額為人民幣__________萬元。

4.2融資期限：自融資協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

4.3融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。

4.4乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還丙方的融資款項(xiàng)，如逾期還款，乙方應(yīng)支付__________%的逾期利息。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的種植經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，對租賃土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)，但需提前告知甲方。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，將租賃土地恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2如甲方提供的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高土地租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

6.4甲方不得干涉乙方的種植經(jīng)營活動，不得要求乙方改變種植品種或方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；