代理轉(zhuǎn)讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的涉案房屋以人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的購(gòu)房款。

2.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

3.2乙方在辦理涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，未按約定支付款項(xiàng)或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)或未辦理手續(xù)部分金額的__________%。

4.2如因甲方原因?qū)е律姘阜课轃o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就委托方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，由受托方代理，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：__________。

二、受托方代理事項(xiàng)

2.1受托方接受委托方的委托，代理其進(jìn)行涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2受托方應(yīng)盡合理努力，按照委托方的指示和要求，完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓。

三、擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為受托方的代理行為提供擔(dān)保，確保受托方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

3.2擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因受托方的違約行為而免除。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向受托方支付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的購(gòu)房款。

4.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前一次性支付給受托方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求受托方和擔(dān)保方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督受托方的代理行為，并有權(quán)要求受托方及時(shí)匯報(bào)轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況。

5.3甲方在受托方或擔(dān)保方違約時(shí)，有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

6.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付購(gòu)房款，否則視為違約。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求受托方和擔(dān)保方提供與涉案房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部文件和資料。

7.2甲方有權(quán)要求受托方和擔(dān)保方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在受托方或擔(dān)保方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方的投資安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)受托方的代理和擔(dān)保方的擔(dān)保，確保涉案房屋的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，并保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就承租方租賃甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）事宜，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)人：__________。

二、租賃事項(xiàng)

2.1承租方同意租賃涉案房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期間，涉案房屋的用途僅限于__________。

三、租金及支付方式

3.1涉案房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月的__________日前，向出租方支付當(dāng)月的租金。

四、擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方按照本合同的約定支付租金。

4.2擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因承租方的違約行為而免除。

五、承租方的權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)要求出租方和擔(dān)保方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間，合理使用涉案房屋，并享有居住權(quán)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1承租方有權(quán)在租賃期間，對(duì)涉案房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知出租方。

6.2承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求出租方調(diào)整租金。

6.3承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1出租方未按約定提供涉案房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2出租方未按時(shí)收取租金的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)因此造成的損失。

7.3出租方不得以任何理由擅自改變涉案房屋的用途，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保租