云南農(nóng)村建房承包合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)的承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：__________（具體工程內(nèi)容）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程期限：__________（開(kāi)工日期至竣工日期）

二、承包方式

2.1乙方對(duì)甲方提供的工程進(jìn)行施工，并按照甲方要求完成工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付__________%的工程款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付__________%的工程款；

（3）裝修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期滿后支付剩余工程款。

3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和工程進(jìn)度進(jìn)行。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3隱蔽工程驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

4.4竣工驗(yàn)收由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收合格后的工程款。

五、保修責(zé)任

5.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2保修期限為_(kāi)_________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

2.工程預(yù)算書

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的投資方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：__________（具體工程內(nèi)容）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程期限：__________（開(kāi)工日期至竣工日期）

二、工程監(jiān)理

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

三、承包方式

3.1乙方對(duì)甲方提供的工程進(jìn)行施工，并按照甲方要求完成工程。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付__________%的工程款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付__________%的工程款；

（3）裝修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期滿后支付剩余工程款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.3隱蔽工程驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

5.4竣工驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收合格后的工程款。

六、保修責(zé)任

6.1乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.2保修期限為_(kāi)_________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修服務(wù)。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

7.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違約行為提出警告或解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程停工或返工的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付__________%的違約金。

8.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付__________%的違約金。

8.4乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付__________%的違約金。

8.5乙方不得擅自更改施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度有直接利益關(guān)系，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程按期、保質(zhì)完成。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方和丙方的行為，提高工程建設(shè)的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程施工企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)的業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為工程咨詢與造價(jià)控制方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2工程內(nèi)容：__________（具體工程內(nèi)容）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4工程期限：__________（開(kāi)工日期至竣工日期）

二、工程咨詢與造價(jià)控制

2.1丁方作為工程咨詢與造價(jià)控制方，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，提供造價(jià)咨詢和審核服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程預(yù)算進(jìn)行造價(jià)控制。

2.3丁方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。

三、施工承包

3.1乙方對(duì)甲方提供的工程進(jìn)行施工，并按照甲方要求完成工程。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開(kāi)工前支付__________%的工程款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付__________%的工程款；

（3）裝修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期滿后支付剩余工程款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及工程規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.3隱蔽工程驗(yàn)收由甲方、乙方、丁方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

5.4竣工驗(yàn)收由甲方、乙方、丁方及相關(guān)部門共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收合格后的工程款。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供工程圖紙和材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行合理控制，避免不必要的成本增加。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供工程圖紙和材料的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3甲方在施工過(guò)程中未及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方違反合同約定，擅自更改工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包方，對(duì)工程的實(shí)際施工過(guò)程和成本控制具有直接責(zé)任。通過(guò)在合同中強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益和利益，