個(gè)人買房借款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為購(gòu)買房屋，具體購(gòu)房合同編號(hào)為：__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方還款：

（1）每月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）每月等額本金還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及逾期利息

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

3.2逾期利息按逾期本金計(jì)算，逾期利率為年利率__________%，按日計(jì)息。

四、借款擔(dān)保

4.1甲方同意以房屋作為借款擔(dān)保，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交由乙方保管。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置該房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及逾期利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追償。

5.2乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為購(gòu)買房屋，具體購(gòu)房合同編號(hào)為：__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方還款：

（1）每月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）每月等額本金還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及逾期利息

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

3.2逾期利息按逾期本金計(jì)算，逾期利率為年利率__________%，按日計(jì)息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有按約定時(shí)間還款的權(quán)利，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借款本金及利息。

5.2甲方在還款期間，如遇特殊困難，有權(quán)向乙方提出延長(zhǎng)還款期限的申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇還款方式。

六、乙方法律義務(wù)及限制

6.1乙方不得隨意變更借款金額、利率、期限等合同條款，如有變更，須取得甲方和丙方的一致同意。

6.2乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方提供甲方借款信息。

6.3乙方不得利用甲方借款信息從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了強(qiáng)有力的擔(dān)保，降低了甲方的還款風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的房屋購(gòu)買計(jì)劃能夠順利進(jìn)行。丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的還款方式、利率、擔(dān)保責(zé)任等條款，確保甲方在借款過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方借款用途為經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：__________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式向乙方還款：

（1）每月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）每月等額本金還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、借款利率及逾期利息

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。

3.2逾期利息按逾期本金計(jì)算，逾期利率為年利率__________%，按日計(jì)息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2在甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有按約定時(shí)間收取借款本金及利息的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行合理審查，以確保借款用于約定的用途。

5.3乙方在甲方的經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)重大變化時(shí)，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛱崆斑€款。

六、甲方義務(wù)及限制

6.1甲方承諾按合同約定的期限和金額還款，不得逾期。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于約定用途之外的其他用途。

6.3甲方在借款期間，如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或用途，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.3甲方在借款期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致無法按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)