中介房產定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

1.4標的房產的用途為____________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方于本合同簽訂之日起三個工作日內將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、合同履行及解除

3.1甲方在支付定金后，視為已同意購買標的房產。

3.2乙方在收到定金后，應積極配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行各自的義務。

3.4以下情況下，本合同解除：

（1）標的房產因不可抗力導致無法繼續(xù)履行；

（2）一方當事人違約，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2甲方未按約定支付定金的，視為放棄購買標的房產，定金不予退還。

4.3乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.甲方支付定金的銀行轉賬憑證；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

1.4標的房產的用途為____________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方于本合同簽訂之日起三個工作日內將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同項下，對甲方的權益提供如下?lián)＃?/p>

（1）擔保方對標的房產的權屬、質量、交易條件等事項進行核實，確保標的房產符合甲方的要求；

（2）擔保方在標的房產交易過程中，協(xié)助甲方與乙方進行溝通、協(xié)調，確保交易順利進行；

（3）擔保方在甲方支付定金后，對標的房產的過戶手續(xù)進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關資料；

4.2甲方有權要求乙方在標的房產交易過程中，按照約定履行相關義務；

4.3甲方有權要求擔保方在標的房產交易過程中，提供必要的協(xié)助和服務；

4.4甲方有權要求乙方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的房產的房產證等證件交付給甲方。

五、乙方的責任

5.1乙方應保證標的房產的權屬清晰、無任何權屬糾紛；

5.2乙方應保證標的房產的質量符合國家標準，無安全隱患；

5.3乙方應按照約定的時間、地點、方式交付標的房產；

5.4乙方應按照約定配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導致標的房產交易無法完成，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

6.3乙方如未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件；

2.標的房產的房屋所有權證復印件；

3.甲方支付定金的銀行轉賬憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的房產交易的安全、順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，確保甲方在標的房產交易中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房產的房屋所有權證號為____________________。

1.3租賃房產的建筑面積為____________________平方米。

1.4租賃房產的用途為____________________。

二、租金及支付方式

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同項下，對乙方的租賃權益提供如下?lián)＃?/p>

（1）擔保方對乙方的信用、支付能力進行評估，確保乙方具備租賃租賃房產的條件；

（2）擔保方在租賃期間，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房產；

（3）擔保方在乙方無法履行租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房產；

4.2乙方有權要求甲方提供租賃房產的維修保養(yǎng)服務；

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責任

5.1甲方應保證租賃房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

5.2甲方應保證租賃房產符合租賃用途，無安全隱患；

5.3甲方應按照約定的時間、地點、方式交付租賃房產；

5.4甲方應按照約定提供租賃房產的維修保養(yǎng)服務。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構或用途；

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，收回租賃房產。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞租賃房產的瑕疵，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

7.3甲方如未按約定提供維修保養(yǎng)服務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式