《2025合同租賃倉庫注意事項(xiàng)》本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃倉庫的坐落、面積及用途1.1甲方出租的倉庫位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米（詳見附件一：倉庫平面圖）。1.2乙方承租該倉庫用于。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該倉庫的權(quán)屬證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同等），并保證其對(duì)該倉庫擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金，并賠償乙方由此造成的損失。第三條租金、押金及支付方式3.1倉庫租金標(biāo)準(zhǔn)為每日元/平方米，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付第一期租金，并支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)扣除押金。3.3租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金（是否調(diào)整）。若調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證出租倉庫的合法性，并提供相關(guān)證明文件。4.3甲方應(yīng)確保出租倉庫及配套設(shè)施（如電力、消防、排水等）的正常使用。4.4甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用倉庫，并開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.7乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.8乙方應(yīng)妥善保管倉庫及配套設(shè)施，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。第五條倉庫的維護(hù)與修繕5.1租賃期間，倉庫的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因乙方原因?qū)е碌膫}庫及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致的倉庫損壞，雙方協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用由雙方分?jǐn)偂?.4甲方在倉庫修繕時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。確需乙方騰空倉庫進(jìn)行修繕的，修繕期間免收租金。第六條合同的變更、轉(zhuǎn)讓與解除6.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方如需將倉庫轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或分租后，乙方仍需履行合同義務(wù)，第三方的責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3合同解除條件：（1）甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供倉庫的，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失；（2）未盡維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的，每日按租金的%支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，每日按拖欠金額的%支付違約金；（2）擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；（3）造成倉庫及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同簽訂時(shí)，雙方已確認(rèn)閱讀并理解全部條款，無任何疑問或異議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：