關(guān)押金協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的[具體租賃物名稱]，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方[具體租賃物名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細描述租賃物的具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.租賃物位置：[明確租賃物所在的具體地址，包括門牌號、樓層等]3.租賃物面積：[注明租賃物的建筑面積或使用面積]4.租賃物用途：[約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體年/月/日]2.租賃終止日期：[具體年/月/日]3.租賃期限共計：[X]年/月/日三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次。支付時間為每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、押金金額及用途1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的保證金，用于保障甲方在租賃期間因乙方原因可能產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金拖欠、租賃物損壞賠償、違約金支付等。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)根據(jù)乙方對租賃物的使用及損壞情況，決定是否退還全部或部分押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時騰空并交還租賃物。六、押金退還及扣除規(guī)定（一）押金退還在租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。乙方應(yīng)在退還押金前向甲方提供有效的收款憑證。（二）押金扣除若乙方在租賃期間出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：1.拖欠租金或其他費用的，甲方有權(quán)按照拖欠金額從押金中扣除。2.損壞租賃物的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方未在甲方指定的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方未按照本協(xié)議約定及時騰空并交還租賃物的，甲方有權(quán)自行清理租賃物，所需費用從押金中扣除，同時乙方應(yīng)按照逾期交還租賃物期間租金的[X]%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或提前收回租賃物的，應(yīng)按照多收租金或剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還多收的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金，押金不予退還。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金，押金不予退還。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物或未對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照租賃物損壞部分價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金，押金不予退還。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方