2025標(biāo)準公寓租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該公寓用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用。該公寓的詳細信息如下：房屋地址：面積：平方米房屋用途：房屋狀況：1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該公寓。乙方確認其已經(jīng)對租賃物的現(xiàn)狀進行了充分的了解和查驗，同意按現(xiàn)狀接收租賃物。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方續(xù)租事宜需另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起滿日后開始執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，賬號：現(xiàn)金支付：其他方式：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收費憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無毀損，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或欠付租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時處理租賃物的維修事項，費用由甲方承擔(dān)，除非損壞系乙方的過錯所致。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)合法使用租賃物，并按合同約定支付租金及其他費用。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事違法活動。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得拖欠。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項的%作為違約金。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，公寓的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、廣播電視收視費等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由乙方自行繳納，甲方不得代收。6.2租賃期間，公寓的房屋保險費用由甲方承擔(dān)，其他保險費用（如乙方的財產(chǎn)保險）由乙方自行承擔(dān)。6.3租賃期間，如因乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第七條續(xù)租條款7.1租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第四條的約定支付續(xù)租租金，并與甲方另行簽訂書面協(xié)議。7.2雙方續(xù)租協(xié)議未簽訂之前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)，不得擅自續(xù)租或占用租賃物。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)在天前書面通知乙方，說明正當(dāng)理由，并退還乙方已付未使用期間的租金及押金。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)在天前書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金作為違約金，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的押金及其他費用。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3若乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。若產(chǎn)生的維修費用無法從押金中扣除，乙方應(yīng)另行支付。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條通知送達12.1雙方確認本合同中填寫的聯(lián)系方式為有效送達地址，任何一方通過書面、傳真或電子郵件方式發(fā)送通知，自通知發(fā)送之日起視為已送達。12.2一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前書面通知另一方，否則變更后的聯(lián)系方式視為無效，由此導(dǎo)致的通知未能送達的責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解除或變更本合同。第十四條附則14.1本合同的.attachment（如有的話）是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。簽署頁甲方（簽字