甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五出售房屋委托代理協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的出售要求。2.出售要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的買方，并協(xié)助完成房屋出售的全部手續(xù)。乙方保證在房屋出售過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。乙方保證在房屋出售后，及時將出售款項交付給甲方。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理甲方的房屋出售，代理費用為房屋成交價的______%。代理費用支付方式為：在房屋成交后，甲方將代理費用支付給乙方。2.支付時間甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)支付代理費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的交房手續(xù)。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點。四、違約責(zé)任1.乙方如未在約定時間內(nèi)完成房屋出售，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.甲方如未在約定時間內(nèi)支付代理費用，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實的房屋信息和出售要求。協(xié)助乙方進行房屋的展示和推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋出售過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е路课莩鍪垩舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求，尋找合適的買方，并協(xié)助完成房屋出售的全部手續(xù)。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與看房1.信息核實乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)對甲方提供的房屋信息進行核實，并在核實完畢后向甲方反饋核實結(jié)果。2.看房安排乙方應(yīng)根據(jù)買方的需求，安排合適的看房時間，并確保甲方房屋的安全和整潔。七、付款方式與期限1.誠意金買方在看房后有意購買，應(yīng)向乙方支付______元作為誠意金，該誠意金在房屋成交后轉(zhuǎn)為定金。2.定金房屋成交后，買方應(yīng)向甲方支付______元作為定金，該定金在房屋過戶后轉(zhuǎn)為房款的一部分。3.尾款在房屋過戶后______個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向甲方支付剩余的房款，即房款總額減去定金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成房屋過戶，每逾期一天，應(yīng)向買方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定找到買方或未在約定時間內(nèi)完成房屋出售，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方泄露甲方房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______