建筑工程投資協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（投資方）：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（建設(shè)單位）：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方有意向投資乙方承建的建筑工程項(xiàng)目，乙方需要籌集資金以完成項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程投資中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照協(xié)議約定的投資金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供投資款項(xiàng)。

2.對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

3.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的政策、信息和資源支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。

4.不得干預(yù)乙方在合同范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。

5.在項(xiàng)目完成后，按照協(xié)議約定參與項(xiàng)目收益的分配。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。

2.按時(shí)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、資金使用情況及項(xiàng)目存在的問題，接受甲方的監(jiān)督。

4.保證工程項(xiàng)目的安全、環(huán)保和文明施工，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。

5.在項(xiàng)目完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.在項(xiàng)目運(yùn)營期間，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)和項(xiàng)目管理。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額提供投資款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的違約行為進(jìn)行追究。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時(shí)足額向乙方提供投資款項(xiàng)。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程建設(shè)和項(xiàng)目管理。

4.乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、資金使用情況及項(xiàng)目存在的問題。

5.雙方均有義務(wù)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），以下簡稱“合同總金額”。

2.支付方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

b.進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量，每月向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。具體支付比例為：

-工程前期準(zhǔn)備階段（施工前30%）：支付合同總金額的10%；

-施工階段（施工過程中60%）：支付合同總金額的60%；

-竣工驗(yàn)收階段（施工完成后10%）：支付合同總金額的10%；

c.竣工驗(yàn)收款：在工程竣工驗(yàn)收合格并提交竣工結(jié)算報(bào)告后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十日內(nèi)支付合同總金額的10%作為竣工驗(yàn)收款。

d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還乙方。

3.額外費(fèi)用：

a.在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、國家政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可在合同總金額的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。

b.任何額外費(fèi)用的計(jì)算和支付，均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.付款條件：

a.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)用于工程建設(shè)的支付。

b.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保款項(xiàng)來源合法，且無任何法律爭議。

5.付款憑證：雙方應(yīng)妥善保存付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等，以備日后查詢和審計(jì)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：

-若甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。

-若甲方未履行監(jiān)督審查義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.乙方違約：

-若乙方未按約定完成工程建設(shè)和項(xiàng)目管理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額萬分之五的違約金。

-若乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

-若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決爭議：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭議解決程序：

a.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力通過協(xié)商解決。

b.如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，要求在收到通知后三十日內(nèi)解決爭議。

c.如爭議未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式選擇解決爭議。

6.保密條款：

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在合同簽訂后五日內(nèi)支付預(yù)付款，視為甲方對(duì)本協(xié)議的接受，本協(xié)議自預(yù)付款支付完畢之日起正式生效。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，本協(xié)議終止。

3.變更和終止條款：

a.變更：

-本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

-任何變更不得影響本協(xié)議的合法性、有效性和完整性。

b.終止：

-因工程提前竣工驗(yàn)收合格或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題。

-若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、工程尾款和保修金等事宜。

4.通知與送達(dá)：

a.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.通知自發(fā)送之日起三個(gè)工作日視為送達(dá)。

5.爭議解決與法律適用：

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議，爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：

a.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。

7.不可抗力：

如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.工程項(xiàng)目需求文檔，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的基本要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求和性能指標(biāo)等。

2.工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于初步設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。

3.技術(shù)規(guī)格說明書，詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、工藝等具體技術(shù)要求。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具有投資主體資格。

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具有承建主體資格。

6.乙方施工資質(zhì)證書副本復(fù)印件，以證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

7.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件，以證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。

8.乙方工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書副本復(fù)印件，以證明乙方具備工程設(shè)計(jì)能力。

9.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范等，作為合同執(zhí)行過程中的參考依據(jù)。

10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料，包括但不限于工程合同、協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（投資方）簽字蓋章：

簽字人：______