離婚協(xié)議房產(chǎn)歸屬正版（2025年版）甲方（男方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)信息甲方名下房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房產(chǎn)歸屬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸乙方所有。第二條房產(chǎn)過戶1.過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)貸款1.貸款信息上述房產(chǎn)目前尚有貸款余額，貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行名稱為______。2.貸款償還甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，與貸款銀行協(xié)商，將貸款余額結(jié)清，并確保貸款結(jié)清后不再產(chǎn)生新的逾期。第四條其他事項(xiàng)1.保密條款甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第五條離婚協(xié)議房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)歸屬確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)本協(xié)議約定，甲方同意將房產(chǎn)歸乙方所有。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將所有必要的文件和證件交付乙方。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)清單甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，共同列出所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。2.財(cái)產(chǎn)分割方式甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)分割的具體方式和比例，并在本協(xié)議中明確約定。3.財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。第七條離婚協(xié)議子女撫養(yǎng)1.子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，并在本協(xié)議中明確約定。2.撫養(yǎng)費(fèi)支付甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式和金額，并在本協(xié)議中明確約定。3.子女探望權(quán)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定子女探望權(quán)的具體安排，并在本協(xié)議中明確約定。第八條離婚協(xié)議保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。第九條離婚協(xié)議爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第十條離婚協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條離婚協(xié)議生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在本協(xié)議履行期間，若一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知協(xié)議變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行協(xié)議。3.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位.財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響協(xié)議義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行協(xié)議義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整協(xié)議價(jià)格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除有爭(zhēng)議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動(dòng)。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說明和解釋，各方對(duì)協(xié)議的全部條款均無異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義