2025關(guān)于寫(xiě)字樓租賃合同的填寫(xiě)規(guī)范寫(xiě)字樓租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫(xiě)字樓，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的層號(hào)寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），建筑面積為平方米。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。2.2乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期支付的，按應(yīng)付金額的‰每日支付違約金，直至付清為止。2.3租賃期間，租金不得擅自變更。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署《租賃物交接清單》，清單內(nèi)容包括租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃物交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)證明文件、消防驗(yàn)收合格證明以及其他相關(guān)證照，以確保租賃物的合法性。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或不合理使用租賃物時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)合法擁有，不得將租賃物抵押、質(zhì)押或作為其他債權(quán)的擔(dān)保，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并享有對(duì)該租賃物的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、墻體、地面、天花板等，不得擅自拆改租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備。如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方書(shū)面同意，且不得影響租賃物的安全性。4.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，若甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并保證租賃物受讓人繼續(xù)履行本合同。6.3在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商一致解除本合同。若協(xié)商不成，乙方仍需繼續(xù)履行合同至租賃期屆滿(mǎn)。6.4若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)損失。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2在訴訟期間，本合同除爭(zhēng)議部分外，其余條款繼續(xù)有效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月