2025上海市租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋的產權證編號為：，產權人為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付/其他），乙方應于每期租金起算日后日內支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金的退還：在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞（自然損耗除外），甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施的狀況，并簽署《房屋交接單》。甲方保證該房屋不存在產權糾紛、債務糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金及相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權。甲方不得隨意提高租金或降低押金數額，除非雙方另有書面約定。甲方應配合乙方辦理房屋租賃備案手續(xù)。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內合理使用該房屋及其附屬設施。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，不得擅自拆改房屋結構或損壞房屋及附屬設施。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日%計算。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按約定時間歸還房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期占用費，逾期占用費按每日元計算。甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋