蘇州市租房協(xié)議【篇一:蘇州個(gè)人房屋租賃協(xié)議】房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）:乙方（承租方）:依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、老實(shí)守信、等價(jià)有償基礎(chǔ)上,經(jīng)充足協(xié)商,簽署本協(xié)議。一、甲方同意將本人所屬座落于蘇州工業(yè)園區(qū),鳳凰城17幢1803房屋出租給乙方。房屋建筑面積:154平方米,房屋全部權(quán)證編號(hào):00411293,國(guó)有土地使用證編號(hào):18548。甲方確保上述房屋出租正當(dāng)性,并為此負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充足了解,愿意承租該房屋。二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)元/月）,先付后用。甲方收取乙方租賃確保金人民幣元（大寫(xiě)元）,租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該確保金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租,相同條件下乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新房屋全部些人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋,須在壹個(gè)月前書(shū)面通知乙方,相同條件下乙方享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)準(zhǔn)期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。四、付款方法:1、乙方每月支付一次租金,并提前天支付下期房屋租金,第一次租金及租賃確保金在簽署本協(xié)議時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋卡、證、鑰匙等交給乙方,以確保乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。協(xié)議簽署時(shí):水表,氣,電表。六、甲方確保該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施正常維修有甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升租金,不然視為違約。七、乙方須根據(jù)協(xié)議要求時(shí)間和方法支付租金、租賃確保金及其她費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得私自將該房部分或全部轉(zhuǎn)租她人,租賃期內(nèi)如乙方使用不妥而損壞房屋及其設(shè)施,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或給予經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任:1、如乙方違反協(xié)議第七條,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,收回房屋,如所以造成甲方損失,則甲方有權(quán)不予返還確保金,損失超出確保金或乙方已付租金及租賃確保金總額,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。2、假如甲方違反本協(xié)議第六條,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩下租金及確保金,所以造成乙方損失,甲方應(yīng)給予賠償。3、一方未經(jīng)另一方同意私自提前終止本協(xié)議,違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃確保金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止協(xié)議,則應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商處理。5、如因不可抗力原因致使本協(xié)議不能推行,甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自負(fù)擔(dān),因國(guó)家政策需要拆除或改造房屋,甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自負(fù)擔(dān),租金、確保金按實(shí)結(jié)算。九、乙方租用物品有:洗衣機(jī)、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機(jī)、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其她。十、甲乙雙方在此證實(shí),雙方對(duì)本協(xié)議條款以了解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及推行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均含有相同法律效力。十一、本協(xié)議未盡事宜,可按《中國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》相關(guān)要求雙方協(xié)商并補(bǔ)充要求。補(bǔ)充要求與本協(xié)議含有相同法律效力。協(xié)商不成,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。甲方:乙方:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)方法:聯(lián)絡(luò)方法:日期:日期:【篇二:通用版_蘇州市房屋租賃協(xié)議-自行成交版】sz——2016年——1001協(xié)議編號(hào):szlj0000218蘇州市房屋租賃協(xié)議出租人:承租人:蘇州市建設(shè)委員會(huì)蘇州市工商行政管理局修訂蘇州市房屋租賃協(xié)議出租人（甲方）:證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:承租人（乙方）:證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下:第一條房屋基礎(chǔ)情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬情況:甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/□其她房屋起源證實(shí)文件）,房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋起源證實(shí)名稱(chēng):,房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng):,房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記立案住,居住人數(shù)為:,最多不超出人。（二）如租賃用途為居住,乙方應(yīng)將居住人員情況通知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本協(xié)議使用期內(nèi),居住人員發(fā)生變更,乙方應(yīng)該提前2日內(nèi)通知甲方并取得甲方同意。租賃用途為非居住,甲方應(yīng)自簽訂房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃協(xié)議立案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,累計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和隸屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)該負(fù)擔(dān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方法:人民幣（大寫(xiě)）元/（□月/□季/□六個(gè)月/□年）,租金總計(jì):人民幣（大寫(xiě)）元整（￥:）。支付方法:（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,押付,各期租金支付日:,,,,,。（二）押金:人民幣元整（￥:）租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約賠償責(zé)任外,剩下部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其她相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)方法租賃期內(nèi)下列費(fèi)用中,由甲方負(fù)擔(dān),由乙方負(fù)擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本協(xié)議中未列明與房屋相關(guān)其她費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費(fèi)用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還對(duì)應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面安全條件,不得危及人身安全;承租人確保遵守國(guó)家、蘇州市法律法規(guī)要求以及房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài):1、對(duì)于房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而造成損耗,乙方應(yīng)立刻通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用,應(yīng)對(duì)應(yīng)降低租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先取得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給她人,并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方負(fù)擔(dān)責(zé)任。第八條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,能夠解除本協(xié)議。（二）因不可抗力造成本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)推行,本協(xié)議自行解除。（三）甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:1、拖延交付房屋達(dá)十日。2、交付房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康。3、不負(fù)擔(dān)約定維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋。4、。（四）乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋:1、不根據(jù)約定支付租金達(dá)十日。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額。3、私自改變房屋用途。4、私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5、保管不妥或不合理使用造成隸屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙她人正常工作、生活。?7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。8、。（五）其她法定協(xié)議解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定情形之一,應(yīng)按月租金%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定情形之一,應(yīng)按月租金%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償對(duì)應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還對(duì)應(yīng)租金。（三）因甲方未按約定推行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)成解除協(xié)議條件,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條協(xié)議爭(zhēng)議處理措施本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成,依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其她約定事項(xiàng)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議含有相同法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:居住地址:居住地址:聯(lián)絡(luò)方法:聯(lián)絡(luò)方法:年月日年月日【篇三:蘇州租房協(xié)議】房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）:乙方（承租方）:依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、老實(shí)守信、等價(jià)有償基礎(chǔ)上,經(jīng)充足協(xié)商,簽署本協(xié)議。一、甲方同意將本人所屬座落于蘇州工業(yè)園區(qū),鳳凰城17幢1803房屋出租給乙方。房屋建筑面積:154平方米,房屋全部權(quán)證編號(hào):00411293,國(guó)有土地使用證編號(hào):18548。甲方確保上述房屋出租正當(dāng)性,并為此負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充足了解,愿意承租該房屋。二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)元/月）,先付后用。甲方收取乙方租賃確保金人民幣元（大寫(xiě)元）,租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該確保金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租,相同條件下乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對(duì)新房屋全部些人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房屋,須在壹個(gè)月前書(shū)面通知乙方,相同條件下乙方享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)準(zhǔn)期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。四、付款方法:1、乙方每月支付一次租金,并提前天支付下期房屋租金,第一次租金及租賃確保金在簽署本協(xié)議時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋卡、證、鑰匙等交給乙方,以確保乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。協(xié)議簽署時(shí):水表,氣,電表。六、甲方確保該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施正常維修有甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升租金,不然視為違約。七、乙方須根據(jù)協(xié)議要求時(shí)間和方法支付租金、租賃確保金及其她費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得私自將該房部分或全部轉(zhuǎn)租她人,租賃期內(nèi)如乙方使用不妥而損壞房屋及其設(shè)施,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或給予經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任:1、如乙方違反協(xié)議第七條,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,收回房屋,如所以造成甲方損失,則甲方有權(quán)不予返還確保金,損失超出確保金或乙方已付租金及租賃確保金總額,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。2、假如甲方違反本協(xié)議第六條,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩下租金及確保金,所以造成乙方損失,甲方應(yīng)給予賠償。3、一方未經(jīng)另一方同意私自提前終止本協(xié)議,違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃確保金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止協(xié)議,則應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商處理。5、如因不可抗力原因致使本協(xié)議不能推行,甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自負(fù)擔(dān),因國(guó)家政策需要拆除或改造房屋,甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任,造成損失,則由雙方各自負(fù)擔(dān),租金、確保金按實(shí)結(jié)算。九、乙方租用物品有:洗衣機(jī)、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機(jī)、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其她。十、甲乙雙方在此證實(shí),雙方對(duì)本協(xié)議條款以了解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及推行。本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均含有相同法律效力。十一、本協(xié)議未盡事宜,可按《中國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》相關(guān)要求雙方協(xié)商并補(bǔ)充要求。補(bǔ)充要求與本協(xié)議含有相同法律效力。協(xié)商不成,當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。甲方:乙方:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:聯(lián)絡(luò)方法:聯(lián)絡(luò)方法:日期:日期:篇二:蘇州租房協(xié)議房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）:電話:承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）:電話:經(jīng)辦人:甲、乙、丙三方依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)要求,在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下:一、房屋基礎(chǔ)情況1．1該房屋坐落于蘇州市市區(qū)房產(chǎn)證編號(hào):該房屋為:室廳衛(wèi)建筑面積平方米裝修情況:1．2該房屋用途為:居住。乙方確保:在租賃期內(nèi)未取得甲方書(shū)面同意以及按要求經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核同意前,不私自改變?cè)摲课萦猛尽?．3其她條件為二、租期2．1租賃期為_(kāi),為租期開(kāi)始日期。2．2在租期開(kāi)始之日前,出租房屋及其家俱電器按附件要求都應(yīng)已裝修或安裝部署完成,處于可供租賃良好狀態(tài)。2．3租期屆滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方亦應(yīng)準(zhǔn)期交還;乙方如要求續(xù)租,則享受優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必需在本租約期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),租金雙方另行協(xié)商。三、租金及傭金3．1租金每個(gè)月為人民幣_(tái)元（含物業(yè)管理費(fèi)）,大寫(xiě)為:__元整,支付方法為交房時(shí)支付第一期租金。3．2租金每_月支付一次。每下一期租金應(yīng)提前天支付。3．3本租約使用期內(nèi),租金不予調(diào)整。四、押金4．1本租約簽署當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方繳付相當(dāng)于_個(gè)月租金額租賃押金計(jì)人民幣元大寫(xiě)為:貳仟貳佰元整。租約期滿(mǎn),乙方如不再續(xù)租,甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后十日內(nèi)（在乙方將全部水、電、煤氣費(fèi)和中央空調(diào)等雜費(fèi)及電話費(fèi)付清后）將押金退還（不計(jì)利息）。如因帳期原因,乙方負(fù)擔(dān)全部水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等雜費(fèi)無(wú)法在十日內(nèi)付清,甲方有權(quán)保留部分押金并在上述項(xiàng)目付清后十日內(nèi)返回給乙方,但保留押金部分不應(yīng)超出上一帳期應(yīng)付額二倍。4．2乙方如在租賃期內(nèi),因乙方原所以終止租約（不可抗力除外）,乙方負(fù)擔(dān)壹個(gè)月房租違約金。4．3甲方因乙方違反本協(xié)議要求而受損失,可在確保金中扣抵合理數(shù)目,在甲方作出該種扣抵前,需通知乙方將被扣抵金額和理由,乙方有權(quán)拒絕不合理或不公正扣抵,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10天內(nèi)補(bǔ)足。4．4押金以人民幣支付,甲方收到押金后,向乙方開(kāi)具收據(jù)。五、其她費(fèi)用5．1乙方在租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)由_負(fù)擔(dān)。水、電、燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)由負(fù)擔(dān),使用費(fèi)由_負(fù)擔(dān),。5．2開(kāi)具租金發(fā)票稅費(fèi)由負(fù)擔(dān)。六、甲方責(zé)任6．1本租約簽署后,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方有權(quán)拒絕。6．1-1如乙方同意解除租約且乙方已按4.1條約定交納租金及押金并已入住,則甲方必需雙倍返還乙方已付押金,本租約于甲方發(fā)出解約通知二個(gè)月后終止。6．1-2本租約簽署后,乙方未交納租金和押金,甲方有權(quán)解除本租約。6．2提供平靜清潔居住環(huán)境。假如該房屋中有有害氣體、噪音影響到乙方正常生活,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方全額押金。6．3甲方應(yīng)督促管理企業(yè)向乙方提供足夠服務(wù),如自來(lái)水、煤氣、電供給及多種設(shè)備正常工作。6．4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)備正常維修,并負(fù)擔(dān)維修房屋及設(shè)備正常磨損而產(chǎn)生費(fèi)用。6．5甲方應(yīng)對(duì)甲方固定設(shè)施,包含該物業(yè)或引入該物業(yè)屋頂、管道設(shè)施、排污、纜線（包含電力及電話）等進(jìn)行維護(hù),使之處于完好、可租賃狀態(tài);假如對(duì)上述各項(xiàng)造成損壞不是由乙方不慎、疏忽或不良行為造成,則甲方在收到乙方發(fā)出通知后快速修理或修繕該損壞處。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)以及在提前向乙方通知后進(jìn)入該房屋進(jìn)行必需維修或修繕工作。若七天內(nèi)甲方仍不能修繕或修繕無(wú)效,在無(wú)法居住狀態(tài)期間,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方住宿費(fèi)用,乙方有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方終止本租賃協(xié)議,乙方已繳付確保金將如數(shù)歸還乙方。6．6若甲方違反此租約條款并在乙方發(fā)出書(shū)面通知14天內(nèi)仍未更正,乙方有權(quán)終止此租約,收回押金,且有權(quán)深入向甲方要求索賠。6．7甲方謹(jǐn)在此申明及確保甲方為出租房屋正當(dāng)擁有些人并有正當(dāng)權(quán)利出租此房屋予乙方,甲方于本協(xié)議所作出申明及確保,如有錯(cuò)誤及違反者,甲方須就乙方所以而引致任何損失、損害、支出及費(fèi)用作出全部賠償（包含但不限于法律費(fèi)用）。6．8如在租賃期內(nèi),出租房屋發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)移、或其她影響乙方權(quán)益事情時(shí),甲方應(yīng)確保全部權(quán)人或其她影響乙方權(quán)益第三者,能繼續(xù)推行本協(xié)議全部條款?？v使出租房屋已被轉(zhuǎn)移,如乙方于本協(xié)議下權(quán)益受此等全部權(quán)人或第三者所影響或損害,甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失、損害、支出及費(fèi)用。七、乙方責(zé)任7．1乙方應(yīng)按本租約第三、五條約定,按期交納租金及其她費(fèi)用,如出現(xiàn)拖延支付情形,則甲方有權(quán)以乙方已付押金抵付;若其已付押金不足抵付,則甲方有權(quán)根據(jù)4.1條約定要求乙方限期補(bǔ)足（押金及其她應(yīng)付款項(xiàng)）;若超出限定時(shí)限30天,乙方仍未支付,則甲方有權(quán)解除本租約。7．2本租約簽署后,若乙方未按本租約約定支付首期租金及押金超出十五日以上,甲方有權(quán)解除本租約,同時(shí)有權(quán)向乙方索取相當(dāng)于一個(gè)月租金金額賠償金,而無(wú)須提前通知乙方。7．3租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。在提前通知乙方情況下,甲方有權(quán)進(jìn)行不定時(shí)檢驗(yàn)。7．4乙方應(yīng)珍惜房屋及其設(shè)備,如因使用不妥而造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7．5除房?jī)?nèi)已經(jīng)有裝飾及設(shè)施以外,乙方如要增加設(shè)備或其她裝修須取得甲方同意。租賃期滿(mǎn),乙方向甲方交還房屋時(shí),必需恢復(fù)其原狀（正常磨損除外）,且負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。7．6因?yàn)橐曳交蚺c乙方相關(guān)系官員、上司、雇員、客人、來(lái)訪者、雇傭工人或被邀請(qǐng)者等粗心、疏忽或有意而造成房屋損壞或損失,乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任,并許可甲方或其代理人在事先通知后進(jìn)入房屋,對(duì)房屋損失或損害進(jìn)行填補(bǔ)及修復(fù),由此所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7．7租賃期最終一個(gè)月內(nèi),在甲方合理預(yù)先通知下,乙方許可甲方或其代理人率領(lǐng)有意租賃或購(gòu)置該房屋客人視察房屋,但乙方已按第2.3條書(shū)面通知甲方將續(xù)租除外。7．8在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下,乙方不得私自設(shè)置、安裝或移動(dòng)設(shè)施及設(shè)備,不得私自設(shè)置隔斷,不得私自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加。7．9租賃房屋過(guò)程中,必需嚴(yán)格遵守中國(guó)法律、細(xì)則、規(guī)章及法令要求,并嚴(yán)格嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違犯法律及不道德行為。7．10房屋除乙方居住外,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,房屋不可作辦公或協(xié)議未曾說(shuō)明之用。7．11未經(jīng)甲方書(shū)面同意,房屋不可作辦公或協(xié)議未曾說(shuō)明之用。八、房屋不能居住時(shí)其她條件房屋因?yàn)榛馂?zāi)、惡劣天氣、戰(zhàn)爭(zhēng)或其她甲方不可抗拒原因,而不是因?yàn)橐曳街苯踊蜷g接疏忽及有意行為造成房屋毀壞而不能被正常使用及居住時(shí),乙方從該日起停止支付租金,直至房屋可再被使用及居住時(shí)為止,甲方依據(jù)自己意愿及經(jīng)濟(jì)、實(shí)際意義等原因,沒(méi)有義務(wù)必需修繕復(fù)原房屋。若此情況發(fā)生,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,并在作出上述通知十天內(nèi)將押金及預(yù)付租金全部退還乙方。九、協(xié)議爭(zhēng)議處理措施本租約受中國(guó)法律約束,如發(fā)生與本租約相關(guān)爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商處理,協(xié)商不成,可依法向協(xié)議推行地人民法院提起訴訟。十、其她約定事項(xiàng)10．1本租約附件是本租約不可分割組成部分。10．2本租約自簽字之日起生效,租約文本一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,含有相同法律效力。10．3本租約未盡事宜,由甲乙雙方洽談處理。其它:甲方負(fù)責(zé)在交房時(shí)清理完成該房屋內(nèi)全部私人物品,并將該房屋清掃完成。甲方:乙方:住所:住所:證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:甲方代理人:乙方代理人:證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:篇三:通用版_蘇州市房屋租賃協(xié)議-自行成交版sz——201年——1001協(xié)議編號(hào):蘇州市房屋租賃協(xié)議（通用自行成交版）出租人:承租人:蘇州市建設(shè)委員會(huì)蘇州市工商行政管理局修訂蘇州市房屋租賃協(xié)議（通用自行成交版）出租人（甲方）:證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:承租人（乙方）:證件類(lèi)型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下:第一條房屋基礎(chǔ)情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬情況:甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/□其她房屋起源證實(shí)文件）,房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋起源證實(shí)名稱(chēng):,房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng):,房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記立案（一）租賃用途:;如租賃用途為居住,居住人數(shù)為: