公寓買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標(biāo)的物用途：住宅；

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

4.買方支付房屋價款的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收；

2.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明；

3.驗收不合格的，買方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)進行修復(fù)；

4.修復(fù)后，買方應(yīng)在修復(fù)之日起_________________________日內(nèi)重新進行驗收。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費及費用由_________________________方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購買、過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_________________________%；

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購買提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標(biāo)的物用途：住宅；

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

4.買方支付房屋價款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項下為買方的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：_________________________元；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，以確保標(biāo)的物的權(quán)利無瑕疵；

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付價款的情況下，有權(quán)要求賣方履行合同，并將標(biāo)的物過戶至買方名下；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收；

2.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明；

3.驗收不合格的，買方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)，書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)進行修復(fù)；

4.修復(fù)后，買方應(yīng)在修復(fù)之日起_________________________日內(nèi)重新進行驗收。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費及費用由_________________________方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購買、過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明及合法交易文件；

2.買方有權(quán)要求賣方確保標(biāo)的物不存在任何法律糾紛；

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前完成所有必要的裝修、修繕工作；

4.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行合理的使用、收益和處分。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_________________________%；

2.賣方未按本合同約定提供標(biāo)的物的合法交易文件，或提供虛假文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方不得在標(biāo)的物交付前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)；

4.賣方在標(biāo)的物交付后，不得干擾買方對標(biāo)的物的合理使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買并取得標(biāo)的物的所有權(quán)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于對標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)、合法交易文件的要求，以及對標(biāo)的物的合理使用、收益和處分權(quán)。同時，乙方在合同中承擔(dān)了明確的違約責(zé)任及限制條款，以保障甲方的利益不受侵害。本合同的目的在于通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易的安全、合法和高效，從而實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.中介方作為交易的中介，提供交易服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：_________________________；

3.標(biāo)的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標(biāo)的物用途：住宅；

5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為交易的中介，負責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣：_________________________元；

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供真實、完整的交易信息；

4.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、賣方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款；

2.賣方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的物的信息進行修改或補充；

3.賣方有權(quán)在交易完成后，獲得中介服務(wù)費；

4.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

2.賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定的狀態(tài)；

4.賣方應(yīng)提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明及合法交易文件。

五、買方的違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%；

2.買方在交易過程中，不得擅自更改標(biāo)的物的信息；

3.買方在交易完成后，不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物；

4.買方不得在未支付全部價款前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.