一樓二手房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售標(biāo)的物給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交意向金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的物的完全產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售標(biāo)的物給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交意向金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的最高限額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的物的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

6.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，如發(fā)生標(biāo)的物權(quán)屬糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售標(biāo)的物給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為成交意向金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4剩余房款__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的最高限額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的物的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)生標(biāo)的物權(quán)屬糾紛，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方可更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，