公寓出兌合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方愿意將其出兌給乙方，乙方愿意接受甲方出兌的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌標(biāo)的

1.1出兌標(biāo)的為甲方位于____________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2出兌標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3出兌標(biāo)的用途：____________________。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1出兌價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出兌價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出兌標(biāo)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，按照出兌標(biāo)的現(xiàn)狀使用該公寓。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出兌標(biāo)的房產(chǎn)證真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證出兌標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、欠繳稅費(fèi)等情況。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付出兌價(jià)格，并取得出兌標(biāo)的的房產(chǎn)證。

4.4乙方在使用出兌標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定交付出兌標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出兌價(jià)格的____%。

5.2若乙方未按照本合同約定支付出兌價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出兌價(jià)格的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出兌標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出兌標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出兌標(biāo)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出兌合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方愿意將其出兌給乙方，乙方愿意接受甲方出兌的公寓，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方的出兌行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌標(biāo)的

1.1出兌標(biāo)的為甲方位于____________________的公寓一套，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2出兌標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3出兌標(biāo)的用途：____________________。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1出兌價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出兌價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的出兌行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為出兌價(jià)格的____%。

3.2若乙方未按照本合同約定支付出兌價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無條件代為支付乙方欠付的出兌價(jià)格。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全和處置。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出兌標(biāo)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，按照出兌標(biāo)的現(xiàn)狀使用該公寓。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出兌價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定接收出兌標(biāo)的。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付出兌價(jià)格。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按期支付出兌價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在使用出兌標(biāo)的期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租出兌標(biāo)的，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出兌標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出兌標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出兌標(biāo)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付出兌價(jià)格。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出兌方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在爭議解決中具有優(yōu)先權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方欲出售位于____________________的二手房一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

1.1買賣標(biāo)的為甲方位于____________________的二手房一套，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2買賣標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3買賣標(biāo)的用途：____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下甲方的出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為買賣價(jià)格的____%。

3.2若甲方未按照本合同約定交付買賣標(biāo)的，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，無條件代為交付買賣標(biāo)的。

3.3丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全和處置。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將買賣標(biāo)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，按照買賣標(biāo)的現(xiàn)狀使用該房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付買賣標(biāo)的。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付買賣價(jià)格。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付買賣標(biāo)的。

6.3甲方應(yīng)保證買賣標(biāo)的房產(chǎn)證真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按期交付買賣標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在出售過程中，如存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵、未履行告知義務(wù)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更買賣標(biāo)的的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向買賣標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.買賣標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣標(biāo)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：__________________