抵押合同補充協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了編號為[主合同編號]的《抵押合同》（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就主合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛、機器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細地址，如房產(chǎn)的具體坐落地址、土地的地號及位置等；車輛需注明車牌號碼、車架號碼等能唯一確定車輛的信息；機器設(shè)備需注明存放地點等]3.抵押物數(shù)量：[如有多個抵押物，需分別注明每個抵押物的數(shù)量]4.抵押物規(guī)格型號：[對于有特定規(guī)格型號的抵押物，如機器設(shè)備、電子產(chǎn)品等，需詳細注明其規(guī)格型號]5.抵押物購置時間：[購置抵押物的時間，對于房產(chǎn)等不動產(chǎn)，可能涉及建造時間等，需準確填寫]6.抵押物購置價格：[抵押物購置時的價格，如房產(chǎn)的購房款金額、車輛的購置發(fā)票金額等]7.抵押物當(dāng)前市場價值：經(jīng)雙方共同認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物當(dāng)前市場價值為人民幣[x]元整（大寫：人民幣[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日]。抵押服務(wù)范圍1.本補充協(xié)議所涉及的抵押服務(wù)，是指乙方以其合法擁有的上述抵押物為甲方在主合同項下的債權(quán)提供抵押擔(dān)保服務(wù)。甲方有權(quán)在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿而乙方未履行債務(wù)時，依法就抵押物行使抵押權(quán)。2.抵押服務(wù)的范圍包括但不限于主合同項下的本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及主合同的約定履行義務(wù)，確保抵押物的安全、完整和有效抵押。在乙方未履行主合同約定的債務(wù)時，甲方有權(quán)依法定程序?qū)Φ盅何镞M行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價款在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于清償主合同項下甲方的債權(quán)。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失、價值明顯減少等可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌a救措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得無故干涉乙方對抵押物的正常使用和管理（但乙方的使用和管理行為不得損害抵押物的價值和甲方的抵押權(quán)）。在處置抵押物前，甲方應(yīng)依法定程序通知乙方，并按照法律規(guī)定的方式進行處置。處置抵押物所得價款如有剩余，應(yīng)及時返還給乙方。甲方應(yīng)對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料予以保密，但法律另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在遵守本補充協(xié)議及主合同約定的前提下，對抵押物進行正常的使用和管理。乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和本補充協(xié)議的約定行使抵押權(quán)，不得惡意損害乙方的合法權(quán)益。在乙方履行主合同約定的債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記，并返還相關(guān)抵押文件。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保抵押物為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并有權(quán)自由處分抵押物。乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整、有效的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票、評估報告等，并對資料的真實性、合法性和有效性負責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的日常維護、保養(yǎng)和保險，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)和價值穩(wěn)定。如因乙方保管不善或其他原因?qū)е碌盅何飪r值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，乙方如欲提前清償債務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并按照主合同約定的方式和金額進行清償。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與抵押物相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于抵押登記、變更登記、注銷登記等。因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本補充協(xié)議的約定，無故干涉乙方對抵押物的正常使用和管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照法律規(guī)定和本補充協(xié)議的約定處置抵押物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用等。2.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物，甲方有權(quán)宣布主合同項下的債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償債務(wù)。乙方應(yīng)按照主合同約定的債務(wù)金額及利率支付利息，并承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的全部費用。同時，乙方的處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本補充協(xié)議及主合同的約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補充協(xié)議及主合同中其他無爭議的條款。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，為本合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照主合同的約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___