樓房訂金協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該樓房"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樓房基本情況該樓房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。該樓房所在樓棟為[樓號(hào)]，總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。該樓房附帶[附屬設(shè)施情況，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等，若有]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。該樓房產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、訂金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于[具體支付日期]前，將訂金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的訂金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供該樓房相關(guān)信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理該樓房交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交付等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在本協(xié)議履行期間，不得將該樓房另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，否則應(yīng)向乙方雙倍返還訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該樓房相關(guān)信息，并協(xié)助辦理交易手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還訂金并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付訂金。對(duì)甲方提供的該樓房相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后的[協(xié)商期限，如x個(gè)工作日]內(nèi)，對(duì)該樓房進(jìn)行詳細(xì)了解和考察，若因自身原因決定不再購(gòu)買(mǎi)該樓房，應(yīng)及時(shí)通知甲方，且無(wú)權(quán)要求甲方退還訂金。在本協(xié)議約定的交易條件成就時(shí)，積極配合甲方辦理該樓房交易的相關(guān)手續(xù)，按時(shí)支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。四、交易條件及后續(xù)事宜1.購(gòu)房款及支付方式雙方約定該樓房的總購(gòu)房款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。購(gòu)房款支付方式及時(shí)間如下：乙方應(yīng)于[首付款支付日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。剩余購(gòu)房款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[貸款申請(qǐng)期限，如x個(gè)工作日]內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若貸款審批通過(guò)，乙方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)簽訂貸款合同，并將貸款款項(xiàng)足額支付至甲方指定賬戶(hù)；若貸款審批未通過(guò)或乙方未能足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x個(gè)工作日]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.房屋交付甲方應(yīng)于[房屋交付日期]前，將該樓房騰空并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該樓房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限，如x個(gè)工作日]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該樓房相關(guān)信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該樓房交易的相關(guān)手續(xù)，或故意拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該樓房另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付訂金、首付款或剩余購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的訂金，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)該樓房進(jìn)行考察或決定不再購(gòu)買(mǎi)該樓房，且未及時(shí)通知甲方，已支付的訂金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理該樓房交易的相關(guān)手續(xù)，或故意拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的訂金，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__