房屋合同到期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[房屋用途]，原合同租賃期限已屆滿?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況租賃房屋位于[詳細地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，結構為[結構類型，如框架結構等]，建筑面積[x]平方米，套內(nèi)建筑面積[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修及設施設備狀況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為實木地板等]設施設備：包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]2.房屋用途該房屋用途為[房屋具體用途，如居住、辦公等]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權收回房屋。2.義務應確保交付的房屋符合原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的使用條件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照原合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權，但應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方，保持房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及相關費用1.租金本協(xié)議租賃期限內(nèi)，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。2.其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的標準及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿后，如乙方未續(xù)租且未按照本協(xié)議約定交還房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付逾期占用期間的房屋占有使用費。房屋占有使用費標準按照本協(xié)議約定的租金標準執(zhí)行。五、續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方應在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內(nèi)書面答復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，應在答復中說明理由。六、房屋交還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[交還期限，如屆滿之日起x日內(nèi)]將房屋及其附屬設施設備交還甲方。2.乙方交還房屋時，應確保房屋及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋，除按照上述約定支付違約金外，還應退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用、違約金，同時收回房屋。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租轉借房屋、擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房屋占有使用費、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________