40萬拆遷協議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方房屋面臨拆遷，經雙方友好協商，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施面臨拆遷。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]，建成于[具體年份]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、圍墻等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付拆遷補償款40萬元。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋及相關權益資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋建設審批文件等。3.甲方應協助乙方辦理與拆遷相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。4.在拆遷過程中，甲方應配合乙方進行房屋現狀的勘查、評估等工作。5.甲方應確保在本協議簽訂后至拆遷完成期間，房屋保持現狀，未經乙方書面同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除或其他影響拆遷工作的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供房屋及相關資料，并配合辦理拆遷手續(xù)。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付拆遷補償款40萬元。3.乙方應按照國家及當地政府有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行拆遷工作。4.乙方應在拆遷過程中保障甲方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段強迫甲方搬遷。5.乙方應負責辦理拆遷過程中的各項審批手續(xù)，并承擔相關費用。三、拆遷補償款支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付甲方拆遷補償款的[X%]，即人民幣[X]元。2.房屋騰空并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付甲方拆遷補償款的[X%]，即人民幣[X]元。3.拆遷工作完成（包括房屋拆除、場地清理等）后[X]個工作日內，乙方支付甲方剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、拆遷期限乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始進行拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的房屋及相關權益資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理拆遷手續(xù)或配合相關工作，影響拆遷進度的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的拆遷補償款，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對房屋進行改建、擴建、拆除或其他影響拆遷工作的行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權扣除相應的拆遷補償款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付拆遷補償款，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家及當地政府有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定進行拆遷工作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方采取暴力、威脅等非法手段強迫甲方搬遷，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，乙方應依法承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，