購房合同補充借款協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[具體購房合同名稱]（以下簡稱"購房合同"），現(xiàn)乙方因資金周轉需要，向甲方借款用于支付購房款項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，特訂立本補充借款協(xié)議，以明確雙方權利義務。一、借款金額與用途1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：該借款專項用于支付乙方在購房合同項下購買[房屋具體地址]房屋的購房款項。乙方應確保借款資金僅用于該用途，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.借款期限屆滿前，乙方可提前還款，但需提前[x]日書面通知甲方。提前還款部分的利息按照實際借款天數(shù)計算。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]（如未約定利息，此處明確為"本次借款無利息"）。利息計算方式為：利息=借款金額×利率×借款天數(shù)/365（或30，根據(jù)具體利率計算方式確定）。2.還款方式：乙方應按照以下方式向甲方償還借款本金及利息：等額本息還款法：乙方每月[具體還款日期]向甲方償還借款本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。每月還款金額計算公式為：[具體計算公式]。一次性還本付息：借款期限屆滿之日，乙方一次性向甲方償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息。甲方有權監(jiān)督乙方借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方將借款挪作他用，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款資金。甲方應對乙方的個人信息及借款相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關依法要求披露的除外。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用借款資金。乙方有權在符合本協(xié)議約定的情況下提前還款。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的借款金額、用途、期限、利息及還款方式按時足額償還借款本金及利息。乙方應向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與借款相關的資料，并保證其真實性、合法性和有效性。乙方應按照購房合同約定按時足額支付房屋購房款項，如因乙方未按時支付購房款項導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在借款期限內，乙方如發(fā)生工作變動、聯(lián)系方式變更等情況，應在變更后[x]日內書面通知甲方。五、擔保條款為確保乙方按時足額償還借款本金及利息，乙方同意以其在購房合同項下所購房屋（房屋具體地址：[房屋詳細地址]，建筑面積：[具體面積]平方米，不動產(chǎn)權證書號：[證書編號]）作為抵押擔保，并與甲方另行簽訂《房屋抵押合同》。雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及時辦理房屋抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方以房屋作為抵押擔保，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權的費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定將借款挪作他用，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議作為購房合同的補充協(xié)議，與購房合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，以購房合同為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以