裝修合同超期協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂裝修合同日期]簽訂了《裝修合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就甲方位于[房屋地址]的房屋裝修事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因裝修工程出現(xiàn)超期情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、超期原因及現(xiàn)狀說明1.超期原因施工過程中遭遇不可抗力因素，如[具體不可抗力事件，如暴雨、洪水等自然災(zāi)害，或政府政策調(diào)整、疫情防控措施等]，導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃正常進(jìn)行，累計(jì)延誤工期[x]天。甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求，涉及[詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容]，導(dǎo)致施工方案調(diào)整，增加了施工難度和時(shí)間，延誤工期[x]天。乙方施工團(tuán)隊(duì)組織協(xié)調(diào)不善，施工人員配備不足或施工設(shè)備故障等原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，延誤工期[x]天。2.現(xiàn)狀說明截至本協(xié)議簽訂之日，原合同約定的裝修工程已完成[已完成的裝修項(xiàng)目及進(jìn)度情況，如水電改造已完成、墻面基層處理完成80%等]，但仍有部分工程未完成，具體未完成項(xiàng)目包括[詳細(xì)列舉未完成的裝修項(xiàng)目，如廚房櫥柜安裝、衛(wèi)生間潔具安裝等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍房屋整體裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等空間的墻面地面裝飾、水電改造、門窗安裝、吊頂造型、家具定制（如有）等，具體裝修內(nèi)容以原合同約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面：客廳、臥室采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]，顏色為[具體顏色]；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[防水、防潮墻面材料，如瓷磚等]，規(guī)格為[具體尺寸]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[地板材料，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[防滑地磚，規(guī)格及顏色]。水電改造：電線采用[電線規(guī)格及品牌]，水管采用[水管材質(zhì)及品牌]，確保水電線路安全、合理，滿足甲方日常生活使用需求。門窗：入戶門采用[門的材質(zhì)及款式]；室內(nèi)房間門采用[門的材質(zhì)及款式]；窗戶采用[窗戶類型，如斷橋鋁窗戶等]，玻璃配置為[具體玻璃規(guī)格]。吊頂：客廳采用[吊頂造型及材料，如輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)萞；廚房、衛(wèi)生間采用[集成吊頂，品牌及規(guī)格]。家具定制（如有）：根據(jù)甲方需求定制[家具名稱，如衣柜、櫥柜等]，采用[家具板材及材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，款式為[詳細(xì)款式描述]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期完成裝修工程。有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于及時(shí)提供施工所需的資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提出的合理設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)及時(shí)給予書面答復(fù)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定支付裝修款項(xiàng)。在因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用損失（如有）。在裝修過程中，如遇甲方提出不合理的要求或干擾施工的行為，有權(quán)要求甲方改正或排除妨礙。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期組織施工，確保裝修工程順利完成。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、超期違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任因乙方原因?qū)е卵b修工程超期，乙方應(yīng)按照原合同約定的逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按照裝修總價(jià)款的[x%]計(jì)算。如因乙方超期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因房屋延期交付產(chǎn)生的租金損失、因裝修超期導(dǎo)致的生活不便等間接損失。乙方應(yīng)采取積極有效的措施加快工程進(jìn)度，盡量減少超期對(duì)甲方造成的影響。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е卵b修工程超期，如未按時(shí)提供施工所需資料、未及時(shí)支付裝修款項(xiàng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)、增加裝修項(xiàng)目或提出其他不合理要求，導(dǎo)致工程超期或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。五、超期后工程進(jìn)度安排及費(fèi)用調(diào)整1.工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及原合同約定，重新制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容及責(zé)任人，確保裝修工程能夠在合理期限內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)配施工人員和設(shè)備，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.費(fèi)用調(diào)整因裝修工程超期導(dǎo)致的費(fèi)用增加，如人工費(fèi)用上漲、材料價(jià)格波動(dòng)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鲁?，乙方?yīng)自行承擔(dān)因超期增加的費(fèi)用；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鲁冢p方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。如因設(shè)計(jì)變更、增加裝修項(xiàng)目等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行，甲方應(yīng)及時(shí)支付增加部分的費(fèi)用。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議及原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)在裝修工程竣工后提供[具體質(zhì)量保證期限，如一年]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，以原合同為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________