2025店鋪?zhàn)赓U合同簡單示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人：（以下簡稱"甲方"）證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人：（以下簡稱"乙方"）證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該店鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，該店鋪的使用面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同的附件一。1.2該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。第二條租賃期限2.1該店鋪的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：），該定金于租賃期限開始后抵作首月租金。3.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方指定的收款賬戶為：，賬號：。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收定金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間的履約行為，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且該店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定或因乙方原因?qū)е碌赇伡霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條店鋪使用5.1乙方承租該店鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該店鋪的用途。5.2乙方不得擅自對店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或與他人合作經(jīng)營。如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方與新承租人重新簽訂租賃合同。5.3乙方在使用該店鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及該店鋪所在商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)保證該店鋪的消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃期間的消防責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)等損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2有義務(wù)按本合同約定的期限和條件將該店鋪交付乙方使用。6.1.3有義務(wù)在租賃期間保持該店鋪的主體結(jié)構(gòu)完好，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.4有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)依照本合同約定使用該店鋪，并開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。6.2.2有義務(wù)按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3有義務(wù)維護(hù)該店鋪的設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改裝或破壞。6.2.4有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將該店鋪及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方。第七條維修保養(yǎng)7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該店鋪的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2如該店鋪的主要結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。7.3甲方在維修過程中不得影響乙方的正常使用，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減免部分租金。第八條續(xù)租與轉(zhuǎn)讓8.1租賃期限屆滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由受讓人與甲方重新簽訂租賃合同。8.3甲方在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓該店鋪所有權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致該店鋪無法正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：9.3.1乙方逾期支付租金超過日的。9.3.2乙方擅自改變該店鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的。9.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租該店鋪的。9.3.4乙方未按約定使用該店鋪，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害公共利益或他人合法權(quán)益的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：9.4.1甲方未按約定的時(shí)間交付該店鋪，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行的。9.4.2甲方在租賃期間擅自收回該店鋪的。第十條違約責(zé)任10.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。10.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。10.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的押金不予退還。10.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失，并及時(shí)書面通知對方。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月