樓房建筑合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××樓房建筑開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營樓房建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話為138××××××××，郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工、裝修、維修等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話為139××××××××，郵箱為××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對于合作的共同需求，甲方愿意將擁有的樓房項目交給乙方進行施工建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行樓房建設(shè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在樓房建筑項目中的合作事宜，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、工程費用等。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保項目的順利進行。

在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，共同推進項目的順利進行。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國家、集體和第三方的利益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在樓房建筑項目上的合作正式開始。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)項目的順利完成，實現(xiàn)互利共贏。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。

2.甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等資料。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成樓房建設(shè)的施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程的進度。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，進行工程驗收和保修。

......（后續(xù)條款省略）

第二章價格與支付條件

第一條工程總價

本工程的總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額詳見附件。

第二條支付方式

1.甲方支付乙方工程款項，采用分期支付的方式。

2.甲方支付乙方工程款項的進度，按照工程進度的實際情況進行。

3.甲方支付乙方工程款項的具體金額和時間，詳見附件。

......（后續(xù)條款省略）

第三章履行期限

本合同約定的樓房建設(shè)項目的履行期限為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

......（后續(xù)條款省略）

第四章違約責任

......（后續(xù)條款省略）

第五章不可抗力

......（后續(xù)條款省略）

第六章爭議解決

......（后續(xù)條款省略）

第七章其他條款

......（后續(xù)條款省略）

第八章附則

......（后續(xù)條款省略）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××樓房建筑開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就樓房建設(shè)項目達成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將樓房建設(shè)項目的施工任務(wù)交給乙方。

2.乙方按照甲方的要求，完成樓房建設(shè)的施工任務(wù)。

3.雙方共同保障工程質(zhì)量、進度和安全，確保項目的順利完成。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××樓房建筑開發(fā)有限公司。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.樓房建設(shè)項目：指甲方擁有的樓房開發(fā)項目，包括但不限于設(shè)計、施工、裝修等。

4.工程款項：指甲方支付給乙方的樓房建設(shè)項目施工費用。

5.工程驗收：指甲方對乙方完成的樓房建設(shè)項目進行質(zhì)量、功能等方面的檢查，以確認項目是否符合約定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。

2.甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案等資料。

5.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行獎勵或罰款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成樓房建設(shè)的施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程的進度。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，進行工程驗收和保修。

6.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料。

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，確保項目順利通過驗收。

第四條價格與支付條件

本合同樓房建設(shè)項目的總價為人民幣[具體金額]萬元整（大寫：[具體金額]萬元整），具體金額詳見附件。

支付方式如下：

1.甲方支付乙方工程款項，采用分期支付的方式。

2.每期支付的時間和金額，按照工程進度和質(zhì)量情況進行調(diào)整，具體詳見附件。

3.甲方支付乙方工程款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同約定的樓房建設(shè)項目自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。

2.若乙方未能按照約定時間完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。

3.若乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付相應(yīng)的違約金。

4.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.違約金和賠償金的計算方法和金額，具體詳見附件。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

3.法律法規(guī)的變動，導致合同無法履行。

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。

若不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方核實情況。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方繼續(xù)履行合同，除非有法院order或仲裁裁決要求停止履行。

雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機構(gòu)的決定，并對爭議解決結(jié)果保密，不得向外界披露。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)積極溝通，共同解決爭議，以實現(xiàn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。此外，甲乙雙方協(xié)商一致，也可以提前終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同語言：本合同的語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)同時簽署附件。

附件包括但不限于：

1.樓房建設(shè)項目的設(shè)計圖紙、施