酒店投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事酒店投資的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和卓越的市場業(yè)績。其主要業(yè)務包括酒店項目的投資、開發(fā)、管理和運營。甲方注冊地為中華人民共和國北京市，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家具備一定實力和經(jīng)驗的酒店管理公司，專注于為酒店業(yè)主提供全方位的管理服務，包括酒店運營、人員培訓、品牌輸出等。乙方注冊地為中華人民共和國上海市，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為酒店項目的投資方，有意將該項目委托給乙方進行運營管理。乙方憑借其豐富的酒店管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務，愿接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的酒店運營管理服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同推進酒店項目的順利實施。

本合同旨在明確雙方在酒店投資項目中的權利和義務，為雙方的合作提供法律依據(jù)。合同內(nèi)容主要包括：雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費用支付、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。通過本合同，雙方期望實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造一個高品質(zhì)的酒店項目，實現(xiàn)投資回報。

為保證合同的履行，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保項目的順利進行。同時，雙方應積極溝通，共同努力，解決合作過程中可能出現(xiàn)的問題。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應的措施，減輕損失。如不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的合同，明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為酒店項目的投資方與乙方作為酒店管理公司之間的合作關系，明確雙方在酒店運營管理中的權利和義務，確保項目的順利進行，并實現(xiàn)投資回報。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方接受甲方的委托，負責酒店項目的運營管理。

2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的酒店管理服務，包括但不限于人員培訓、品牌建設、營銷推廣等。

3.甲方應按照合同約定，向乙方支付管理費用，并提供必要的支持，包括但不限于酒店設施、設備、物料等。

4.雙方應共同協(xié)商，解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保酒店項目的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中提到的酒店項目投資方，即本合同的簽署方之一。

2.乙方：指合同中提到的酒店管理公司，即本合同的簽署方之一。

3.酒店項目：指甲方投資開發(fā)的酒店項目，包括但不限于酒店的建設、運營和管理。

4.管理費用：指乙方為提供酒店管理服務而向甲方收取的費用。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，對乙方提供的酒店管理服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質(zhì)量達到約定的標準。

2.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付管理費用。

3.甲方應提供必要的支持，包括但不限于酒店設施、設備、物料等，以保障酒店的正常運營。

4.甲方應協(xié)助乙方解決酒店運營過程中出現(xiàn)的問題，共同推進酒店項目的持續(xù)發(fā)展。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付管理費用，并提供必要的支持。

2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的酒店管理服務，包括但不限于人員培訓、品牌建設、營銷推廣等。

3.乙方應確保酒店項目的運營管理達到約定的標準，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。

4.乙方應協(xié)助甲方解決酒店運營過程中出現(xiàn)的問題，共同推進酒店項目的持續(xù)發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.管理費用：乙方應按照甲方審定的酒店年度營業(yè)額的一定比例（具體比例在附件中明確）向甲方支付管理費用。

2.支付方式：管理費用通過銀行轉賬的方式進行支付，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。

3.支付時間：甲方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年度的管理費用。

4.調(diào)整條款：如因市場環(huán)境變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用的比例，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權利與義務，確保酒店項目的順利運營。

3.如雙方同意續(xù)約，應在該合同期滿前一個月內(nèi)簽訂新的合同，明確雙方的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權暫停提供管理服務，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照合同約定提供管理服務，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。

3.違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。

4.乙方如存在嚴重違約行為，導致酒店項目無法繼續(xù)運營，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.甲方如未履行合同約定的支持義務，導致酒店項目運營受到影響，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

7.本合同中的違約責任條款僅供參考，具體違約情形及其后果由雙方在合同附件中詳細約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）等。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受到影響的雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責任。

3.證據(jù)提交：受不可抗力影響的一方應向?qū)Ψ教峤幌嚓P證明文件，以證實不可抗力的發(fā)生及對其履行合同能力造成的影響。

4.不可抗力情況解除：一旦不可抗力情況解除，受到影響的雙方應立即恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方中立調(diào)解員的幫助，以達成調(diào)解協(xié)議。

b)仲裁：如雙方同意仲裁，爭議將提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c)訴訟：如雙方選擇訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切法律程序，并承擔相應的費用。

4.無論爭議解決方式為何，雙方均應繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權利和義務，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益，不得影響酒店項目的正常運營。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。

2.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等。

4.合同解除：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期及相關后續(xù)事宜。

5.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結算管理費用、移交酒店管理等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于合同履行過程中涉及的技術參數(shù)、管理費用比例、服務標準等詳細內(nèi)容。

2.附件