和政府拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××人民政府，地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。甲方作為買方、出租方或委托方，與乙方就拆遷事宜達(dá)成合同協(xié)議，雙方共同推進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××房地產(chǎn)有限公司，地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，將為甲方提供專業(yè)的拆遷服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷事宜達(dá)成合同協(xié)議。甲方作為政府方，負(fù)責(zé)提供拆遷政策和資金支持，監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行；乙方作為具備專業(yè)實(shí)力的房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)具體的拆遷實(shí)施工作，確保拆遷項(xiàng)目按照甲方要求和高標(biāo)準(zhǔn)完成。

本合同范本旨在明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了合同的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以確保雙方在合作過(guò)程中相互尊重、公平交易、共創(chuàng)雙贏。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同遵守本合同范本，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷工作達(dá)成協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)具體的拆遷實(shí)施工作。合同范圍包括：拆遷政策的宣傳和解讀、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和發(fā)放、拆遷工作的監(jiān)督和管理、拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全保障等。甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××人民政府，為本合同的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××房地產(chǎn)有限公司，為本合同的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.拆遷：指甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行拆除和搬遷的行為。

4.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。

5.拆遷工作：指拆遷政策的宣傳和解讀、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和發(fā)放、拆遷工作的監(jiān)督和管理、拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全保障等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供拆遷政策和資金支持，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。

3.按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，保障乙方的合法權(quán)益。

4.提供必要的拆遷現(xiàn)場(chǎng)和相關(guān)設(shè)施，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方提供的拆遷政策，制定具體的拆遷實(shí)施方案，并按時(shí)完成拆遷工作。

2.負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保拆遷過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。

3.按照合同約定向甲方支付拆遷補(bǔ)償款，及時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷政策的宣傳和解讀，解答乙方關(guān)于拆遷的疑問(wèn)。

5.承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牟疬w工作延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，按照乙方提供的拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法，計(jì)算并支付拆遷補(bǔ)償款。具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：拆遷補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后一個(gè)月內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.拆遷工作應(yīng)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在拆遷工作完成后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供拆遷政策和資金支持，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，并向乙方支付違約金。

2.如乙方未按照約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

4.如甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.如因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫?；蚪獬贤?。

6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫?；蚪獬贤?。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方免承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或無(wú)法履行的責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方遲延履行或無(wú)法履行是基于惡意或重大過(guò)失的，有權(quán)要求提供相關(guān)證明。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，如有違反，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于拆遷工作完成、合同有效期屆滿等。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

4.合同解除：合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方法、拆遷工作進(jìn)度計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同的補(bǔ)充協(xié)議另行簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。